Réf 1654666
Cadre de vie tres agréable
Maison 165m2, 3/4 chambres, piscine, garage, terrain 6033m2
Idéalement située en campagne à 3 mn du bourg, 20mn d'Agen, sur terrain arboré et fleuri de 6033m2 (dont 3000m2 environ de bois), maison de 165m2 habitables en plain-pied.
Hall d'entrée, buanderie, 2 Wc, cuisine équipée, salle a manger avec mezzanine, salon, dressing, trois chambres, salle de bain avec douche à l'italienne.
En extérieur , une terrasse carrelée de 40m2 à l'avant, une cuisine d'été et terrasse à l'arrière, terrain de pétanque, un garage de 53m2 environ, une piscine (3,5X7), jardin paysager fleuri et arboré, stationnements, bois.
Maison en bon état d'entretien de 1982 construite avec des matériaux de qualité.
Chauffage poêle a granule performant avec répartiteur.
Taxe foncière 1912€ (2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4070€ par an sur l'année 2021.
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