7 Maisons à vendre, FEINS (35440)

MAISON 152 m² – 3 CHAMBRES – FEINS
Vous recherchez le charme d’une maison ancienne, de beaux volumes et un grand extérieur !

Située dans la campagne de Feins, cette maison est dans un environnement très agréable et au calme. Implantée sur un terrain arboré et clôturé d’environ 2 800 m², elle bénéficie d’une exposition plein Sud, de beaux espaces de vie et de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités. Son classement énergétique en C, particulièrement intéressant pour une maison ancienne, constitue également un véritable atout.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez :
• Un salon séjour lumineux d’environ 33 m², exposé Sud et équipé d’un poêle à pellets installé en mai 2022, apportant confort et convivialité à la pièce de vie
• Une cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m², offrant un bel espace convivial et bénéficie de nombreux rangements
• Une chambre d’environ 9,65 m²
• Un espace bureau, idéal pour le télétravail
• Une salle d’eau
• Un wc
• Une arrière-cuisine, apportant un espace complémentaire pratique au quotidien

Les menuiseries sont majoritairement équipées de double vitrage. Une partie de l’installation électrique de la cuisine, du salon et du cellier a été rénovée en 2018 et 2022.

À L’ÉTAGE
L’espace nuit se compose de :
• Une chambre d’environ 16 m² avec salle de bains avec wc d’environ 7 m²
• Une chambre d’environ 16 m², bénéficiant de beaux volumes et de rangements

À L’EXTÉRIEUR
• Un terrain arboré et clôturé d’environ 2 800 m², offrant espace et tranquillité
• Une terrasse d’environ 19 m²
• Une véranda, permettant de profiter davantage du jardin et de la luminosité
• Une serre installée en 2020, idéale pour les amateurs de jardinage
• Une dépendance et un hangar, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement
• Un portail électrique avec interphone installé en 2018
• Environ 10 possibilités de stationnement
• La fibre est installée
• Des points d’eau extérieurs et un système de récupération des eaux de pluie
L’assainissement individuel a fait l’objet d’un contrôle SPANC en janvier 2026.

LES POINTS FORTS
? DPE C – GES A
? Exposition plein Sud
? De beaux volumes avec 3 espaces nuit
? Poêle à pellets installé en 2022
? Terrain arboré et clôturé d’environ 2 800 m²
? Terrasse et véranda
? Serre, dépendance et hangar
? Nombreuses possibilités de stationnement
? Fibre installée

Une propriété qui conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un vaste extérieur, avec de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.

CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911

Maison en pierres, rénovée "esprit LOFT ", terrain de 4500 m 2, verger et étang. Campagne. Gare à 10 mn.
Située à Feins (35440), au cœur d'un hameau paisible, proche de Montreuil- sur -ille et de ses commodités, cette maison de caractère en pierres, mitoyenne d'un côté, offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Elle est édifiée sur un terrain de 4500 m² divisé en deux parties, offrant ainsi un espace extérieur généreux et diversifié avec un étang, un verger et un jardin. Une terrasse exposée au sud sur le devant et un autre espace paisible ombragé à l' arrière de la maison, un bûcher.


Une buanderie, ainsi qu'un appentis, complètent les commodités extérieures de cette maison, garantissant des espaces de rangement et de stationnement.

À l'intérieur, cette maison rénovée propose une superficie habitable de 195 m² répartie sur deux niveaux, dans un esprit loft.

L'espace ouvert du rez-de-chaussée de 104 m² présente une cuisine équipée et aménagée très spacieuse équipée d'une cuisinière à bois, un salon-séjour avec un poêle à pellets, une salle à manger spacieuse.

À l'étage, un espace de 90 m² comprend un salon ou un bureau selon les besoins, une chambre spacieuse avec dressing, une grande salle de bains avec WC et une baignoire d' angle, une autre chambre.

Le style LOFT, avec ses pierres apparentes, poutres et plancher en bois, confèrent à cette maison un charme unique.
Cette maison vous séduit déjà, ne tardez pas à me contacter! visites sur rendez- vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683

LONGÈRE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES - TERRAIN 920 m²
Venez découvrir cette longère à rénover intégralement d’environ 64 m² habitable, offrant un fort potentiel de rénovation d'environ 160 m² habitable (195 m² au sol). Avec son beau jardin, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez :
• Un espace de vie, à repenser entièrement selon vos envies
• 1 chambre
• Une salle de bain et un wc

À L’ÉTAGE
• deux greniers au-dessus de la partie habitation et un au dessus de l'ancienne étable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

AU SOUS-SOL
• D’une cave d’environ 78 m², parfaite pour le stockage ou un atelier

DÉPENDANCES / EXTÉRIEURS
Le bien comprend également :
• Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
• Une ancienne étable d’environ 64 m² au sol, idéale pour un garage et un espace atelier
• Un grenier au-dessus de l’étable,
• Un ancien abattoir et poulailler d’environ 52 m², pouvant servir de garage ou autre (ce bâtiment est dans une zone inondable)
• Nombreux stationnements (jusqu’à 8 véhicules), possibilité d’avoir 2 garages en exploitant les bâtiments annexes

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Surface habitable : 64 m² avec un potentiel d’environ 160 habitables
• Terrain : environ 920 m²
• Maison construite avant 1948
• Chauffage individuel gaz (chaudière De Dietrich 2009)
• Eau chaude électrique
• Double vitrage bois (1994)
• Toiture maison refaite en 1994
• Toiture dépendance « abattoir » refaite en 2016
• Porte d’entrée PVC vitrée (2009)
• Assainissement collectif

LES POINTS FORTS
? Maison à rénover avec fort potentiel
? Beau jardin sur terrain d’environ 920 m²
? Nombreuses dépendances exploitables
? Cave spacieuse de 78 m²
? Nombreux stationnements

CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 650 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911

Très Belle contemporaine, Quartier familial - Centre bourg, écoles et gare à pieds
Située dans la commune de Montreuil-sur-Ille (35440), cette maison contemporaine de 2011 bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des services et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Implantée sur un terrain de 464 m², la maison dispose de deux places de parking, d'une terrasse carrelée, d'un bûcher et d'un abri de jardin, le tout dans un jardin clos et arboré. Un grand garage avec une buanderie vient compléter les extérieurs offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² abrite un Rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un ilot central, un spacieux séjour-salon de plus de 45 m 2 doté d'un poêle à bois, une chambre parentale et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offrant un bel espace bureau, trois belles chambres sur parquet dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un autre WC proposant des espaces bien aménagés pour une vie confortable en famille.

Pour l’extérieur cette maison dispose d'un terrain entièrement clos, à l'abri des regard avec une terrasse exposée au sud et abritée des regards, un appentis et un bûcher pour y entreposer le bois de chauffage.

Côté technique:
- fibre optique,
-volets et portail électriques,
-ballon thermodynamique,
-huisseries double vitrage,
-matériaux et équipements de qualité.

Belles prestations et décoration très soignée pour cette maison COUP DE COEUR qui n'attend plus que vous!

Visites sur rendez- vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683

Maison "coup de coeur " en pierres, au cœur du village. terrasse et Terrain clos.
Idéalement située à deux pas des écoles et de la Gare à pieds (liaison Rennes - St Malo), cette belle maison de caractère en pierres, rénovée avec goût saura vous séduire!

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec rangements, une buanderie, un WC, une belle pièce de vie lumineuse et traversante exposée au sud avec un espace salon et une salle à manger équipée d'un poêle à bois chauffant toute la maison, créant ainsi une ambiance très chaleureuse, une jolie cuisine équipée et aménagée.

L'escalier style "industriel " vous propose de découvrir à l'étage un bureau sur parquet idéal pour le télé-travail, une chambre parentale avec un dressing attenant, deux autres chambres avec rangements dont une en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau avec une douche italienne, un WC.

Un espace grenier pour le rangement.

Le point technique: ouvertures double vitrage en aluminium, volets roulants pour le rez-de-chaussée, assainissement collectif, chauffage électrique...

Un garage et une cave semi- enterrée complètent cet ensemble! Pour l’extérieur un très bel espace détente avec la terrasse exposée au sud aménagée dans un esprit oriental, et un joli jardin clos et arboré avec un appentis en bois. Le caractère et la décoration soignée de cette maison finiront de vous charmer!

Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683

Belle maison contemporaine, quartier familial, écoles et Gare à pied.
Située dans le centre bourg, à 10 mn à pieds de la Gare (liaison Rennes St Malo), dans une commune très dynamique avec deux écoles, une crèche, et des services de proximité, des associations sportives et culturelles, le canal d'Ille et Rance...cette belle CONTEMPORAINE mitoyenne par le garage, fraîchement rénovée a tout pour vous plaire!

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse avec des rangements, un séjour- salon lumineux et traversant équipé d'un poêle à Pellet comme mode de chauffage principal vous apportant ainsi un esprit chaleureux et "cosy" pour vos soirées d'hiver en famille, une agréable salle à manger et un espace généreux pour la cuisine équipée et aménagée, un WC.

A l'étage vous apprécierez le volume des quatre chambres sur parquet dont deux avec un dressing et des rangements, la salle d'eau aménagée avec un WC.

Le garage comprend un espace buanderie.

Pour l’extérieur la parcelle de 410 m 2 à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement de cet espace de verdure et de la terrasse exposée au sud.

Belle opportunité sur le secteur, ne tardez pas pour une visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683

Longère à rénover, terrain 2038 m 2 - à 5 mn de la Gare de Montreuil-sur -ille, Axe Rennes-St Malo.
Longère MITOYENNE en pierre et terre à rénover, d'une superficie de 75 m 2 habitables, possibilité de doubler la surface de la maison avec le grenier aménageable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Une chaufferie et un grenier aménageable sur toute la surface, environs 100 m2 . Un garage de 36 M2 avec un cellier de 17 m 2. .

-Toiture en ardoises
huisseries en double vitrage PVC

Beau potentiel de rénovation.
Ne tardez pas à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 01 31 08 51, E-mail : stephane.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888646544