Maison à vendre à FAUX-VILLECERF de 166m²170 000 €
Réf 1384361
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²
Maison
166m²
6
3
1
2
3 854m²
Fuel individuel
1851
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²
Longère T6
Située à Faux-Villecerf (10290), à moins de10min de Marigny-le-Châtel (écoles, comerces, médecins), 15min d'Estissac, 30min de Troyes, Romilly-sur-Seine ou Nogent-sur-Seine. Cette maison se distingue par sa belle grange d'environ 150m² en très bon état ainsi que par son terrain de plus de 3800m².
À l'intérieur, cette longère de 1851 offre 166 m² habitable. Le rez-de-chaussée accueille un salon de plus de 26m², une cuisine équipée de plus de 14m², une salle d'eau, un WC et une pièce d'environ 50m² a finir d'aménager selon votre besoin (salon, chambres, appartement indépendant...). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres (12m², 9,5m², 14,5m²), un bureau pouvant être transformé en seconde salle d'eau avec WC séparé.
Le bien comprend également une cave voutée, une chaufferie avec grenier offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire d'environ 70m².
Chauffage central fioul, fosse sceptique et quelques travaux de rafraîchissement feront de cette propriété votre havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481
À l'intérieur, cette longère de 1851 offre 166 m² habitable. Le rez-de-chaussée accueille un salon de plus de 26m², une cuisine équipée de plus de 14m², une salle d'eau, un WC et une pièce d'environ 50m² a finir d'aménager selon votre besoin (salon, chambres, appartement indépendant...). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres (12m², 9,5m², 14,5m²), un bureau pouvant être transformé en seconde salle d'eau avec WC séparé.
Le bien comprend également une cave voutée, une chaufferie avec grenier offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire d'environ 70m².
Chauffage central fioul, fosse sceptique et quelques travaux de rafraîchissement feront de cette propriété votre havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660€ et 5030€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laetitia Oudin
Marigny-Le-Châtel (10350)
25 biens en portefeuille
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