Maison à vendre à FAULQUEMONT de 165m²

Maison bourgeoise de caractère — Faulquemont (165 m² — Terrain de 1 250 m²)

Située sur la commune de Faulquemont, découvrez cette élégante maison bourgeoise développant 165 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 250 m². Avec ses 2 étages, ce bien de charme offre une structure solide, de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Un emplacement idéal pour les familles: la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, tout en étant située à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Les prestations du bien
Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont 3 disposent de leur propre point d'eau privatif, la 4ème chambre, située au rez de chaussé est à refaire, possibilité d'y créer une salle d'eau attenante.

Projets & Aménagements : La cuisine est à recréer entièrement et la salle d'eau est à rénover, vous permettant de concevoir des pièces sur-mesure.

Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables offrant de belles perspectives (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail).

Extérieurs : Une grande terrasse idéalement exposée sur l'avant de la maison, et une terrasse à l'arrière donnant sur le vaste jardin de 1 250 m², sont à rafraîchir.

Stationnement & Annexes : Très grand sous-sol complet intégrant un garage pouvant accueillir 3 véhicules, complété par 4 places de parking extérieures.

Côté technique
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.

Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 0678928064, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985