Maison à vendre à ETOURVY de 168m²159 000 €
Réf 1678309
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 168 m²
Maison
168m²
5
4
1
2
Électrique individuel
2 115m²
1782
Le point fort de cette maison
Environnement calme et de grands espaces.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 168 m²
Corps de ferme avec maison quatre chambres et dépendances
Entre la champagne et la Bourgogne, à Étourvy, 15 mn de Chaource, 20mn de Tonnerre et 48mn de Troyes.
Venez découvrir au fond d'une impasse ce corps de ferme composé de sa maison d'habitation authentique d'environ 168m2, de sa cour avec ses nombreuses dépendances et son jardin arboré et longé par un ruisseau (sans risque d'inondations) d'environ 1110m2 pour un environnement paisible.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une véranda et d'une cuisine avec à une jolie cave voutée avec pierres apparentes, d'une grande pièce de vie de 47m2 avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux wc.
À l'étage on retrouve une grande pièce de 43m2 avec placard, deux chambres de 19m2 et 13m2, un bureau de 11m2 et un accès aux combles aménageables de 103m2 avec une très belle hauteur sous charpente.
Dans les dépendances on retrouve deux garages voiture dont un fermé, un atelier, ancienne écurie 40m2, bucher, deux granges 95m2 et 68m2, cave, puits pour un total de 300m2.
Le système de chauffage est au bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, dernier travaux de toiture 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
Venez découvrir au fond d'une impasse ce corps de ferme composé de sa maison d'habitation authentique d'environ 168m2, de sa cour avec ses nombreuses dépendances et son jardin arboré et longé par un ruisseau (sans risque d'inondations) d'environ 1110m2 pour un environnement paisible.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une véranda et d'une cuisine avec à une jolie cave voutée avec pierres apparentes, d'une grande pièce de vie de 47m2 avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux wc.
À l'étage on retrouve une grande pièce de 43m2 avec placard, deux chambres de 19m2 et 13m2, un bureau de 11m2 et un accès aux combles aménageables de 103m2 avec une très belle hauteur sous charpente.
Dans les dépendances on retrouve deux garages voiture dont un fermé, un atelier, ancienne écurie 40m2, bucher, deux granges 95m2 et 68m2, cave, puits pour un total de 300m2.
Le système de chauffage est au bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, dernier travaux de toiture 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570€ et 6230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Tiffany Ducat
Prusy (10210)
35 biens en portefeuille
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