Réf 1675492
Sans voisin direct, le calme, la vue sur la campagne et le bruit du cour d'eau.
Maison trois chambres avec granges bordée d'un cour d'eau.
Avreuil, à 10mn d'Ervy le Châtel et de Chaource, à 25mn environ de Tonnerre et de St Florentin, à 40mn de Troyes.
Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2019 d'environ 162m2 sur un terrain arboré le long d'un cour d'eau pour une surface totale de 1822m2, elle est complétée par ses dépendances.
La maison est composée entièrement en rez-de-chaussée d'une entrée fermée avec placard donnant accès sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ de 86m2 avec son espace cuisine salle à manger avec poêle à bois, son espace salon salle de jeux, ses trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenante avec son poêle à bois.
Une deuxième salle d'eau avec WC et une buanderie cellier.
À l'extérieur on retrouve plusieurs dépendances comme une grange d'environ 50 m2, un haut vent pouvant abriter un camping car, d'autres espace de stockage, abris bois, un jardin arboré pour profité du cour d'eau.
Toiture complète de la maison en 2019, chauffage au bois, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.9/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
