RARETÉ SUR ESSEY-LÈS-NANCY
Située au cœur d'Essey-lès-Nancy, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Nancy. Nichée sur un terrain rare de 1333 m², ce corps de ferme rénové développe une surface habitable de 220 m², répartie sur 3 niveaux et offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un garage fermé, une chambre avec un accès direct au jardin – un véritable atout pour un espace indépendant ou un bureau –, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu’une cave et une buanderie.
À l'étage, le charme opère avec un salon baigné de lumière, une cuisine équipée avec garde-manger, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres aux prestations soignées. La première est une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La seconde dispose également de sa propre salle de bain attenante, offrant ainsi un véritable espace d’intimité.
Le dernier niveau se distingue par une mezzanine de 70 m², un volume impressionnant et polyvalent qui peut être aménagé en espace de travail, salle de jeux ou coin détente selon vos envies.
Le véritable coup de cœur se situe à l’extérieur : un terrain arboré et entièrement clos de 1333 m², rare sur le secteur. Vous pourrez profiter d’un espace potager, d’un poulailler déjà installé, ainsi que d’un espace détente en terrasse.
Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir, permettant de sublimer encore davantage le charme de cette bâtisse au fort potentiel.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie le calme de la campagne à l’accessibilité de la ville.
Une opportunité rare à Essey-lès-Nancy !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350
