À vendre – Maison de caractère au fort potentiel – Escautpont /6 chambres /double garage+ dépendances SAFTI vous présente cette maison individuelle de caractère située sur la commune d’Escautpont, implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 960 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les généreux volumes du rez-de-chaussée, où une grande cuisine lumineuse orientée sud-est offre une vue dégagée sur le jardin. Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine très fonctionnelle, dotée d’une multitude de placards de rangement, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie avec un accès direct au jardin, idéal pour une organisation fluide et pratique. Une pièce supplémentaire située à proximité peut parfaitement servir de bureau, de seconde salle à manger ou d’espace polyvalent selon vos besoins. Le salon séjour, vaste et chaleureux, est quant à lui agrémenté d’une cheminée à bois. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche et baignoire, ainsi que cinq chambres spacieuses, complétées par une salle d’eau et deux WC, offrant un confort optimal pour une grande famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré, agrémenté de deux grandes dépendances et d’une pergola, créant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Un grand garage de 64 m², doté d’un accès direct à la maison, constitue un atout majeur. La proximité immédiate des axes autoroutiers rend ce bien particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Une cave voûtée complète cette prestation Cette propriété représente une très belle prestation, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de volumes exceptionnels et d’un environnement paisible. Pour toute visite, contactez Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : cyrielle.bertrand@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Dans la charmante commune d'Escautpont (59278), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège. Sécurisé et doté d'un interphone, le quartier offre un cadre de vie serein. Un accès aisé aux commodités en fait un lieu de résidence pratique pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1478 m² agrémenté d'une véranda et d'un jardin. L'aménagement de la maison offre cinq places de parking, dont un garage, assurant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Cette maison de plain-pied construite en 2007, propose une surface habitable de 130 m² répartie en cinq pièces, comprenant deux chambres et deux salles de bain. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur moderne et confortable, offrant un cadre de vie chaleureux pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537

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Maison - 9 pièces - 293m²

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