Maison à vendre à ERNEE de 85m²102 700 €
Réf 1550600
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
2
775m²
Fuel individuel
1953
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison en pierre avec dépendance et terrain clos
Située à Ernée, cette maison en pierre d’environ 85 m² habitables vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le terrain de 700 m², entièrement clos, est joliment aménagé avec quelques arbres fruitiers et une rivière en contrebas, idéal pour profiter de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, un cellier, une buanderie et des wc.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 20 m² ainsi qu’une salle de bains avec wc.
À l’extérieur vous disposerez d'un atelier, d'un hangar à usage de garage et d'une cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
La maison bénéficie d’un potentiel d’agrandissement, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
La toiture est en très bon état. Le DPE est classé F, des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir et le bien peut bénéficier des aides à la rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, un cellier, une buanderie et des wc.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 20 m² ainsi qu’une salle de bains avec wc.
À l’extérieur vous disposerez d'un atelier, d'un hangar à usage de garage et d'une cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
La maison bénéficie d’un potentiel d’agrandissement, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
La toiture est en très bon état. Le DPE est classé F, des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir et le bien peut bénéficier des aides à la rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2960€ / an
Maximum : 4050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jémuel Vittori
Ernée (53500)
42 biens en portefeuille
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