SOUS-OFFRE !! À Ergué-Gabéric, à seulement 2 km des commodités, cette maison se niche dans un quartier calme et résidentiel, au fond d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres disposant chacune d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau et un sanibroyeur. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est isolé et aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 301 m², facile à entretenir et bien exposé. La maison est propre et saine, et offre un beau potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Un bien idéal pour les amateurs de projets cherchant à créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement recherché et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 0652515583, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163

ERGUE-GABÉRIC – Belle longère rénovée. Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement remise au goût du jour en 2023. Elle conjugue à merveille l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon-séjour chaleureux et spacieux, une cuisine ouverte moderne donnant directement sur une belle terrasse ensoleillée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, avec un accès direct à l’extérieur pour plus de confort. Buanderie et WC indépendant apportent praticité et fonctionnalité. À l’étage, une agréable mezzanine, idéale comme bureau ou coin lecture, distribue deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un grand espace de stationnement privé ainsi que d’un abri de jardin pour vos rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 0652515583, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163

À Ergué-Gabéric, proche de la zone d’activités et à quelques minutes de Quimper, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme, espace et confort. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée. À l’étage, chaque chambre dispose d’un petit dressing et d’un point d’eau. Parquets bois, pompe à chaleur, double garage, dépendance, cave, portail électrique et stationnement privé complètent ce bien. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (bureaux,…), cette maison vous séduira par ses volumes et son potentiel. Proche des commodités. Une belle opportunité à saisir avec SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 0652515583, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163

Située à Ergué-Gabéric (29500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de cette commune bretonne. Nichée dans un environnement calme, la maison profite d'une atmosphère relaxante, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et praticité pour les résidents. Cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 3300 m² construite en 1970, propose cinq pièces dont trois chambres spacieuses. Avec deux salles de bain et deux toilettes, cet espace de vie fonctionnel conviendrait parfaitement à une famille en quête de confort. Les extérieurs généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement et de détente, faisant de cette propriété un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan YANNIC, Tél. : 06 59 66 39 11, E-mail : ronan.yannic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 877 511 279

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