Maison à vendre à ERGUE-GABERIC de 90m²233 000 €
Réf 1687696
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
2
1
1
2
Électrique individuel
505m²
1985
Le point fort de cette maison
Vie de plain-pied ; Quartier familiale calme ; Bon DPE ; Secteur recherché
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison de plain-pied de 90 m² entre commerces et nature.
À Ergué-Gabéric, dans le recherché secteur de Lestonan, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située en impasse, au bord d'une forêt, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des familles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son lumineux séjour d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Combles accessibles.
Cette habitation a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : isolation par l'extérieur, volets roulants électriques installés en 2019, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible installée en 2024, ainsi qu'un tableau électrique récemment refait, garantissant confort et performance énergétique.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un cabanon de jardin et places de stationnement complètent l'ensemble.
Située dans un quartier familial et paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1 km des commerces, services et écoles.
Un cadre de vie agréable entre nature et commodités, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 0652515583, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163
Dès l'entrée, vous serez séduits par son lumineux séjour d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Combles accessibles.
Cette habitation a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : isolation par l'extérieur, volets roulants électriques installés en 2019, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible installée en 2024, ainsi qu'un tableau électrique récemment refait, garantissant confort et performance énergétique.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un cabanon de jardin et places de stationnement complètent l'ensemble.
Située dans un quartier familial et paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1 km des commerces, services et écoles.
Un cadre de vie agréable entre nature et commodités, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 0652515583, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Léa Le Bource
Ergue-Gaberic (29500)
16 biens en portefeuille
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5/5