Réf 1723236
Maison coup de cœur !
Située à Erbray (44110), cette maison nantaise bénéficie d'une position privilégiée dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités locales. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. La tranquillité du cadre de vie est rehaussée par la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.
L'extérieur inclut un terrain de 960 m², offrant un espace constructible et un jardin, propice à la détente. La maison est également dotée d'un garage intégré au sous-sol, permettant un stationnement facilité.
À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 64 m² répartie sur quatre pièces. Elle se compose de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée, les espaces étant bien agencés pour optimiser la luminosité. L'établissement bénéficie également d'une salle d'eau et de toilettes distincts, le tout offrant confort et fonctionnalité. Les finitions et l'agencement général font de cette maison un lieu de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1700€ par an sur l'année 2021.
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