Maison à vendre à EPRON de 217m²476 900 €
Réf 1482313
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 217 m²
Maison
217m²
8
5
3
3
610m²
Gaz individuel
1990
Le point fort de cette maison
Beaux volumes, confort moderne, beau jardin
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 217 m²
Maison 8 pièces 5 chambres 217m2
URGENT. Épron commune recherchée aux portes de Caen, proche CHU tramway commerces bus à pied. Dans un quartier calme, grande maison familiale de 172m² habitables (217m² au sol) en excellent état, rénovation totale 2015-2020 sur terrain clos paysager de +600m² expo sud-ouest.
r-d-c : entrée spacieuse (vestiaire), lumineux séjour traversant (50m²) avec poêle à bois, belle cuisine aménagée équipée (21m²) pouvant s'ouvrir sur le séjour, buanderie et cellier, wc. Chambre aménageable sur une partie du séjour. Grand garage motorisé.
Etage : un beau palier dessert un bureau, 2 chambres avec salle de bain wc, et une suite parentale comprenant chambre, dressings et salle d’eau. Dernier niveau : 2 chambres en plus, salle d’eau, wc.
Confort moderne : chauffage gaz condensation Saunier-Duval et poêle à bois, double vitrage, DPE C. Fibre, alarme Verisure. Des placards partout.
Agréable jardin ensoleillé réalisé par un paysagiste, terrasse au sud, local vélo, grand cabanon aux allures de chalet, récupérateur pluvial.
Environnement idéal pour une vie de famille, prestations soignées et beaux volumes. Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 476 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
r-d-c : entrée spacieuse (vestiaire), lumineux séjour traversant (50m²) avec poêle à bois, belle cuisine aménagée équipée (21m²) pouvant s'ouvrir sur le séjour, buanderie et cellier, wc. Chambre aménageable sur une partie du séjour. Grand garage motorisé.
Etage : un beau palier dessert un bureau, 2 chambres avec salle de bain wc, et une suite parentale comprenant chambre, dressings et salle d’eau. Dernier niveau : 2 chambres en plus, salle d’eau, wc.
Confort moderne : chauffage gaz condensation Saunier-Duval et poêle à bois, double vitrage, DPE C. Fibre, alarme Verisure. Des placards partout.
Agréable jardin ensoleillé réalisé par un paysagiste, terrasse au sud, local vélo, grand cabanon aux allures de chalet, récupérateur pluvial.
Environnement idéal pour une vie de famille, prestations soignées et beaux volumes. Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 476 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benoit Bouchet
Carpiquet (14650)
12 biens en portefeuille
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