Maison à vendre à EPINAY-SUR-SEINE de 80m²332 000 €
Réf 1235211
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²
Maison
80m²
5
3
1
1
408m²
4
Individuel
1935
Le point fort de cette maison
Quartier pavillonnaire calme et préservé par la commune
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²
Maison 80m² 5P + sous-sol + combles à rénover sur 2 parcelles de 408m2 au total
Cet maison avec de belles hauteurs sous-plafond vous offre 80m2 au sol + sous-sol total et exposition sud-ouest .
Située dans une zone pavillonnaire protégée, sans risque d’implantations de grands habitats collectifs, d’activités de commerce ou tertiaire. Elle se compose d'un séjour de 28 m2 + une cuisine de 11 m2. A l'étage Niveau 1 se trouvent 2 chambres + 1 pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau avec Salle d'eau et WC ; Niveau 2 : combles aménageables.
Vous l'aurez compris, il faut se déplacer pour s'en rendre vraiment compte du potentiel alors, contactez-moi pour une visite !
**Stationnement pour 2 ou 3 véhicules possibles à l’intérieur.
**Constructibilité dans la limite de conservation de 25 % de vert.
Plusieurs possibilités d'aménagements : jardin paysager et potager, salle de loisirs, terrain plat piscinable avec distance obligatoire de 3m du voisinage.
Secteur valorisé sous l'effet de Grand Paris Express, de la dynamique JO 2024 et un nouveau PLU de Plaine Commune garantissant une diversité d’évolutions profitables pour les investisseurs et résidents.
Taxe foncière : 1600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555
Située dans une zone pavillonnaire protégée, sans risque d’implantations de grands habitats collectifs, d’activités de commerce ou tertiaire. Elle se compose d'un séjour de 28 m2 + une cuisine de 11 m2. A l'étage Niveau 1 se trouvent 2 chambres + 1 pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau avec Salle d'eau et WC ; Niveau 2 : combles aménageables.
Vous l'aurez compris, il faut se déplacer pour s'en rendre vraiment compte du potentiel alors, contactez-moi pour une visite !
**Stationnement pour 2 ou 3 véhicules possibles à l’intérieur.
**Constructibilité dans la limite de conservation de 25 % de vert.
Plusieurs possibilités d'aménagements : jardin paysager et potager, salle de loisirs, terrain plat piscinable avec distance obligatoire de 3m du voisinage.
Secteur valorisé sous l'effet de Grand Paris Express, de la dynamique JO 2024 et un nouveau PLU de Plaine Commune garantissant une diversité d’évolutions profitables pour les investisseurs et résidents.
Taxe foncière : 1600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3630€ / an
Maximum : 4960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Claudia Lopes
Sannois (95110)
49 biens en portefeuille
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