Maison à vendre à CHALONS-EN-CHAMPAGNE de 168m²315 000 €
Réf 1436108
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 168 m²
Maison
168m²
7
4
1
2
1 010m²
2
Individuel
2011
Le point fort de cette maison
DPE A, sa luminosité, son design intemporel et ses volumes incroyables
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 168 m²
Un écrin de nature et d'architecture écoresponsable
À Breuvery-sur-Coole, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne, 35 minutes d’Épernay et 40 minutes de Cormontreuil, découvrez une maison d’architecte rare, nichée à l’abri des regards, au cœur d’un cadre verdoyant préservé. Véritable refuge entre ciel et verdure, cette maison de 168 m² offre une alliance harmonieuse entre design contemporain et respect de l’environnement.
Édifiée sur un terrain de 1 010 m² sans vis-à-vis et piscinable, elle s’intègre avec élégance dans le paysage. Son bardage en Red Cedar, bois noble naturellement résistant, et sa toiture en zinc soulignent sa qualité de construction et sa pérennité. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent le regard sur la nature environnante. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, prolonge son ambiance apaisante vers une terrasse ombragée par une pergola.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre et une buanderie facilitent la vie au quotidien. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Conçue pour réduire son empreinte environnementale, cette maison s’appuie sur une géothermie performante, une isolation soignée et des matériaux écologiques : sols en Marmoleum, peintures naturelles, choix durables. Le tout se traduit par un classement énergétique optimal (DPE A), garant d’un confort toute l’année et d’économies maîtrisées.
Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs ou de rangement.
Ici, chaque détail a été pensé pour concilier sérénité, nature et conscience écologique. Une maison unique, au prix désormais revu, prête à accueillir de nouveaux habitants sensibles à la qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506
Édifiée sur un terrain de 1 010 m² sans vis-à-vis et piscinable, elle s’intègre avec élégance dans le paysage. Son bardage en Red Cedar, bois noble naturellement résistant, et sa toiture en zinc soulignent sa qualité de construction et sa pérennité. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent le regard sur la nature environnante. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, prolonge son ambiance apaisante vers une terrasse ombragée par une pergola.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre et une buanderie facilitent la vie au quotidien. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Conçue pour réduire son empreinte environnementale, cette maison s’appuie sur une géothermie performante, une isolation soignée et des matériaux écologiques : sols en Marmoleum, peintures naturelles, choix durables. Le tout se traduit par un classement énergétique optimal (DPE A), garant d’un confort toute l’année et d’économies maîtrisées.
Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs ou de rangement.
Ici, chaque détail a été pensé pour concilier sérénité, nature et conscience écologique. Une maison unique, au prix désormais revu, prête à accueillir de nouveaux habitants sensibles à la qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anaïs De Almeida
Arcis-Le-Ponsart (51170)
20 biens en portefeuille
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