Anthony BEIRIGER vous propose, sur la commune de EINVAUX, a 10 minutes de BAYON / LUNEVILLE / BLAINVILLE SUR L'EAU, gare bien desservie sur la commune ainsi qu'une belle école, récente. Magnifique maison familiale entièrement rénovée d'env. 240 m2 habitables comprenant : Entrée, cuisine équipée, séjour avec accès direct terrasse et terrain, SDE, très grand salon (pièce billard) avec lui aussi un accès sur terrasse et terrain. A l'étage retrouvez une jolie mezzanine pourvue d'une espace de jeux desservant 4 chambres toutes équipées de placards de rangement ou dressing, 1 sdb, accès combles. Au dessus du salon "billard" retrouvez une très grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale (actuellement salle de sport). Terrain d'env. 500 m2 sans aucun vis a vis. 2 garages dont 1 avec porte grande hauteur, buanderie, cave. Gare, école et périscolaire sur la commune. COUP DE COEUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

Située à Damelevières (54360), à proximité de toutes les commodités nécessaires, comme des commerces, écoles et transports en commun, 10 min à pied de la gare Blainville sur l'eau/ Damelevières. Maison individuelle de 77 m² sur un terrain de 410 m² totalement clôturé, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous trouverez une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain fonctionnelle à moderniser, ainsi que des pièces de vie lumineuses et traversantes. A l'étage deux chambres. Avec un sous-sol complet de 50m² comprenant un garage, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire à agencer selon vos besoins. Un jardin avec une dépendance. Les plus de la maison : - Chauffage : chaudière gaz condensation récente (2019) - Électricité : installation refaite en (2018) - Menuiseries : fenêtres et porte d’entrée changées en (2017) Il ne reste plus qu' à venir visiter ce bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729

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