Maison à vendre à EGRISELLES-LE-BOCAGE de 136m²

Située sur la commune d' Égriselles-le-Bocage (89500), proche des accès autoroute A5 et A6, cette maison récente bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, Son exposition Est-Ouest permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur une belle surface de terrain de 1490 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, avec notamment deux terrasses dont une de 60 m² en partie couverte. On trouve également un grand garage attenant.

Cette maison de plain-pied de 2010 comprend une entrée et dégagement permettant l'accès direct au garage,un espace de vie lumineux de 65 m² avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Les combles aménageables isolés et comportant un plancher bois offrent un potentiel d'extension supplémentaire de 80 m² habitables.
Cette propriété allie charme traditionnel et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925