Maison à vendre à EAUZE de 270m²296 000 €

Domaine équestre , fin 19 ème , d'une superficie de plus de 3 hectares avec accès direct aux chemins de randonnée , entièrement clôturé avec 7 Boxes récents , 2 hangars agricoles stockage de 100 m2 chacun , 2 puits , une carrière naturelle sur terrain sablonneux de 20 x 40 ml , un double garage de 45 m2 et une habitation de 270 m2 exploitables au total .
La Bâtisse exposée plein sud dispose , sur sa partie habitable , de 4 chambres dont une de 20 m2 , 1 salle d'eau avec WC , d'un second WC séparé , d'un salon - salle à manger de 43 m2 et d'une cuisine de 8 m2 .
Combles entièrement aménageables sur 100 m2 environ .
En annexe attenant à la bâtisse , ancien chai de 50 m2 ( possibilité d'extension du salon ) , réserve de stockage de 40 m2 et 3 pièces en enfilade avec eau , électricité et cheminée de 45 m2 au total .
Site paisible sans nuisances sonores particulières , très arboré avec verger et petit patio intérieur , à seulement 10 min en voiture de toutes commodités .
Chauffage central fioul et poêle à bois , double vitrage , isolation des combles , toiture trés récente , tableau électrique récent .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429