Cette maison de village allie un volume de vie très intéressant et un prix très accessible.Composée de 3 niveaux, elle comprend: - des dépendances en RDC, - une grande pièce à vivre avec cheminée d'époque, 1 chambre, 1salle d'eau et WC au 1e étage, - 2 chambres plus un vaste atelier grenier au 2ème étage. L'ensemble à rafraîchir est situé en coeur d'un charmant village médiéval Cévenol, elle reste proche des commodités de St Hippolyte du Fort ou de Sauve qui sont situées à environ 8 kms. Idéale pour pied à terre en maison de vacances ou 1er achat jeune couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Entre Anduze et Saint Hippolyte du Fort, cette maison se répartit en 2 niveaux : un F 4 salle d'eau WC cuisine équipée en 1er étage avec double accès intérieur/extérieur et un joli panorama sur la campagne environnante depuis la terrasse. Le RDC offre lui aussi un accès indépendant sur une très grande pièce polyvalente avec plusieurs possibilités d'exploitation (loisirs ou commerce), une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau et WC. Cave et dépendances viennent compléter ces prestations sans oublier un très grand jardin aménagé avec terrasse, piscine et pool house ainsi que des places de parking bien agréables pour accueillir hôtes et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Cette belle villa entièrement rénovée propose de nombreux atouts : sa situation géographique dans une zone résidentielle, son environnement bucolique, sa vue sur les dômes cévenols et surtout un fort potentiel de rentabilité locative car le bien est constitué de 2 appartements indépendants (grand F4 en rdc avec 3 chambres 1 SDB 2 WC et un F5 en 1er étage avec 4 chambres, SDB/salle d'eau 2 WC). Des terrasses et balcons et un grand jardin arboré de 1800 m² permettent de profiter de l'extérieur. Il existe aussi, sur cette jolie propriété piscinable, un mazet réhabilité F2 avec kitchenette et salle d'eau. Ce bien offre une réel retour sur investissement. A visiter rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Un havre de paix proche du centre ville : cette propriété de Saint Hippolyte du Fort offre son confort cocoon sur 2 niveaux. Le RDC abrite 1 studio avec salle d'eau et WC et 1 chambre-atelier (soit un F2) ainsi qu'un garage. Il s'ouvre sur la piscine de 7m X 3 pourvue d'un volet de couverture motorisé. Le 1er étage est accessible par escaliers intérieur et extérieur : F5 avec 1 grande pièce à vivre avec cuisine équipée qui par le jeu des différences de niveaux de terrain accède à la terrasse et directement au jardin, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. La maison exposée plein sud est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poële à granulés. Le terrain de 4150m² invite à la découverte et réserve des surprises imprévues : un atelier caché en sous-bois de 20 m², un parcours de balade "nature" et un mazet aménagé en studio de 16 m². La végétation méditerranéenne diversifiée valorise ce bien qui mérite un acquéreur capable de vraie fusion avec cet environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

A Saint Hippolyte du Fort, petite cité du Piémont Cévenol, se trouve cette élégante maison de ville rénovée avec un goût très actuel. Discrète en façade mais emplie de charme et de surprises à l'intérieur, elle ne peut que séduire. En RDC un long couloir conduit jusqu'au jardinet situé à l'arrière de la maison (avec piscine hors sol) et s"ouvre au passage sur un grand bureau (idéal pour profession libérale), une chambre, un WC, et une salle de bains avec jacuzzi. Le premier étage se gagne par un très original escalier en pierres pour accéder à une grande pièce à vivre avec cuisine équipée incluse. Ce niveau comporte aussi une suite parentale (chambre +dressing+salle d'eau+petite véranda). Le dernier niveau propose 2 très grandes chambres. La maison abrite aussi des dépendances (grenier, cave, cellier, chaufferie, cuisine d'été) permettant de multiples services. Atypique et sympathique, elle vous attend.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Une vraie pépite ! Ce joli mazet de pierres et de bois vous propose une bien belle surface potentiellement habitable après réhabilitation. Positionné sur un terrain arboré partiellement constructible de 4 800 m², il ouvre la porte à plusieurs champs de "possibles". Les réseaux auxquels il faudra le connecter passent juste devant son terrain, et situé non loin de Saint Hippolyte du Fort, il allie le charme du bonheur rupestre et l’utile proximité des services urbains. Il est constitué de 2 niveaux comportant chacun 2 pièces plus un très grand grenier en 1/2 étage. Il est vendu accompagné de parcelles complémentaires de terrain non contigües (situées sur la même commune mais non constructibles avec une superficie totale de 8 244 m²)... Un vrai retour à la nature dans un environnement enchanteur pour l'heureux propriétaire qui saura le mériter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

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