Maison à vendre à DURFORT-ET-SAINT-MARTIN-DE-SOSSENAC de 230m²470 000 €
Réf 1503967
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 230 m²
Maison
230m²
7
4
2
3
1 780m²
5
Fuel individuel
1974
Le point fort de cette maison
Une agréable maison en Cévennes non loin des commodités urbaines
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 230 m²
Une maison avec de nombreux scénarios d'aménagement possibles : grande famille, maison d'hôtes, gites etc...
Entre Anduze et Saint Hippolyte du Fort, cette agréable maison se répartit en 2 niveaux :
--> En 1er étage un F4 de 100 m² avec pièce à vivre cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cuisine équipée et double accès escalier intérieur/extérieur. Un joli panorama s'ouvre sur la campagne environnante depuis la terrasse.
--> Le RDC offre lui aussi un accès indépendant sur un espace avec plusieurs possibilités d'exploitation (habitation en sus, loisirs, activités associatives ou commerciales). Il dispose sur 130 m² d'une très grande cuisine, une immense salle de vie ou de réception, une chambre, une salle d'eau et 2 WC et accueille actuellement une activité de restauration traditionnelle. Cave et dépendances viennent compléter ces prestations avec un grand jardin (parcelle de 1780 m²). Le fond de commerce peut d'ailleurs faire l'objet d'acquisition pour un coût supplémentaire cerné (nous consulter).
Les terrasses en rez de jardin, la piscine et le pool house ainsi que des places de parking permettent d'accueillir agréablement visiteurs, hôtes et amis dans un cadre de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326
--> En 1er étage un F4 de 100 m² avec pièce à vivre cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cuisine équipée et double accès escalier intérieur/extérieur. Un joli panorama s'ouvre sur la campagne environnante depuis la terrasse.
--> Le RDC offre lui aussi un accès indépendant sur un espace avec plusieurs possibilités d'exploitation (habitation en sus, loisirs, activités associatives ou commerciales). Il dispose sur 130 m² d'une très grande cuisine, une immense salle de vie ou de réception, une chambre, une salle d'eau et 2 WC et accueille actuellement une activité de restauration traditionnelle. Cave et dépendances viennent compléter ces prestations avec un grand jardin (parcelle de 1780 m²). Le fond de commerce peut d'ailleurs faire l'objet d'acquisition pour un coût supplémentaire cerné (nous consulter).
Les terrasses en rez de jardin, la piscine et le pool house ainsi que des places de parking permettent d'accueillir agréablement visiteurs, hôtes et amis dans un cadre de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2390€ / an
Ce bien vous est proposé par
Dominique Valat
Saint-Hippolyte-Du-Fort (30170)
18 biens en portefeuille
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