Maison à vendre à DRUILLAT de 146m²311 000 €
Réf 1504081
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Maison
146m²
6
4
3
2
2 522m²
4
Fuel individuel
1973
Le point fort de cette maison
Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour allier vie personnelle et activité professionnelle
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Propriété à fort potentiel dans un cadre paisible
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit immédiatement par son environnement privilégié et son fort potentiel de valorisation.
Elle propose de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet immobilier ambitieux :
4 chambres, dont une suite parentale
1 salle de bain
1 WC indépendant
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée
Une cuisine équipée
Un sous-sol complet vient enrichir l’ensemble avec de multiples espaces : chambre, salle d’eau, buanderie, cellier, atelier et garage.
Un investissement judicieux : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de personnaliser le bien à votre goût tout en augmentant significativement sa valeur dans un secteur recherché.
Atout majeur : performance énergétique améliorée
La maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, permettant un classement DPE en indice C, gage de confort et d’économies d’énergie.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine hors sol — parfait pour savourer des moments en toute intimité.
Un hangar de grande superficie complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle ou même projet locatif.
Localisation idéale :
À 8 minutes de Pont-d’Ain (accès A42), 15 minutes de Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey et commodités à seulement 10 minutes !
Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant allier cadre de vie privilégié et investissement à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726
Elle propose de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet immobilier ambitieux :
4 chambres, dont une suite parentale
1 salle de bain
1 WC indépendant
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée
Une cuisine équipée
Un sous-sol complet vient enrichir l’ensemble avec de multiples espaces : chambre, salle d’eau, buanderie, cellier, atelier et garage.
Un investissement judicieux : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de personnaliser le bien à votre goût tout en augmentant significativement sa valeur dans un secteur recherché.
Atout majeur : performance énergétique améliorée
La maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, permettant un classement DPE en indice C, gage de confort et d’économies d’énergie.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine hors sol — parfait pour savourer des moments en toute intimité.
Un hangar de grande superficie complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle ou même projet locatif.
Localisation idéale :
À 8 minutes de Pont-d’Ain (accès A42), 15 minutes de Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey et commodités à seulement 10 minutes !
Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant allier cadre de vie privilégié et investissement à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Isabelle Amblard
Priay (01160)
9 biens en portefeuille
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