Maison à vendre à DRUILLAT de 146m²336 000 €
Réf 1504081
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Maison
146m²
6
4
3
2
2 522m²
4
Fuel individuel
1973
Le point fort de cette maison
Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour allier vie personnelle et activité professionnelle
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Propriété à fort potentiel dans un cadre paisible
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 120 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle comprend :
4 chambres dont une suite parentale,
1 salle de bain
1 WC indépendant
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée
Une cuisine équipée
Un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau, buanderie, cellier, cave et garage vient compléter l’ensemble.
Amélioration technique récente :
Installation d’une pompe à chaleur avec DPE désormais classé Indice C, véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.
Grand terrain clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Un hangar de grande superficie complète le bien, idéal pour stockage, activité artisanale ou potentiel locatif.
Ce bien situé à 8 min de Pont-d’Ain (A42), 15 min de Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey, avec proximité de la rivière d’Ain (baignade, balades) et supermarchés à 10 min .
? Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726
Elle comprend :
4 chambres dont une suite parentale,
1 salle de bain
1 WC indépendant
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée
Une cuisine équipée
Un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau, buanderie, cellier, cave et garage vient compléter l’ensemble.
Amélioration technique récente :
Installation d’une pompe à chaleur avec DPE désormais classé Indice C, véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.
Grand terrain clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Un hangar de grande superficie complète le bien, idéal pour stockage, activité artisanale ou potentiel locatif.
Ce bien situé à 8 min de Pont-d’Ain (A42), 15 min de Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey, avec proximité de la rivière d’Ain (baignade, balades) et supermarchés à 10 min .
? Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Isabelle Amblard
Priay (01160)
6 biens en portefeuille
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