Maison à vendre à VARAMBON de 86m²305 000 €
Réf 1621281
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²
Maison
86m²
5
2
1
1
3 849m²
8
Individuel
1972
Le point fort de cette maison
Maison à rénover + grand terrain constructible (3 849 m²) isolation récente, pompe à chaleur 2026, 6 min Pont-d’Ain.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²
Maison + terrain constructible 3849 m² – Varambon – calme
À découvrir sur la commune de Varambon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une opportunité rare grâce à son vaste terrain constructible de 3849 m2 et son fort potentiel de valorisation.(rare sur le secteur).
Composition :
hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, garage, chaufferie, atelier.
Travaux importants à prévoir, mais maison avec une bonne base :
DPE C grâce à :
? isolation des murs extérieurs récente
? pompe à chaleur installée en mars 2026
Les points forts :
> terrain constructible de grande surface (rare) pour agrandissement, seconde construction ou encore projet familial ou investissement
> environnement calme et naturel
> base saine avec bon DPE
> fort potentiel de valorisation après travaux
Localisation :
6 min de Pont-d’Ain
30 min de Bourg-en-Bresse
+ : calme, potentiel, terrain constructible
Une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726
Composition :
hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, garage, chaufferie, atelier.
Travaux importants à prévoir, mais maison avec une bonne base :
DPE C grâce à :
? isolation des murs extérieurs récente
? pompe à chaleur installée en mars 2026
Les points forts :
> terrain constructible de grande surface (rare) pour agrandissement, seconde construction ou encore projet familial ou investissement
> environnement calme et naturel
> base saine avec bon DPE
> fort potentiel de valorisation après travaux
Localisation :
6 min de Pont-d’Ain
30 min de Bourg-en-Bresse
+ : calme, potentiel, terrain constructible
Une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Isabelle Amblard
Priay (01160)
9 biens en portefeuille
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