7 Maisons à vendre, DRUILLAT (01160)

Maison familiale avec Sous Sol complet et Terrain
Opportunité rare sur le marché de l'immobilier local .
Sur le village de Neuville- sur- Ain (01160) , Marie-Pierre Birolini vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, ainsi qu'un emplacement recherché . Bénéficiant d'une exposition Nord-sud et Est-Ouest, cette maison profite d'une luminosité optimale. À proximité de toutes commodités, commerces, écoles, collèges, et transports en commun.
Elle est située à 5 mn de l'autoroute A42, à 30 mn de Lyon et 20 mn de Bourg en Bresse, 30 mn d' Oyonnax


À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat, clos de 1454 m² et arboré entre autres, d'arbres fruitiers, figues, pommes, prunes, coings, cerises ... qui régalerons toute la famille. La cour de l'entrée de cette maison offre des facilités de stationnement appréciables. Les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétisme de cette construction des années 1970. Possibilité d installer une piscine .

Au rez-de-chaussée, un garage de 88 m2 vous permettra de ranger voitures, motos ... avec la possibilité de bricoler et stocker , tandis que le premier étage abrite une cuisine, une salle à manger avec une magnifique cheminée d'angle procurant un confort chaleureux, trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire , ainsi qu'un WC séparé.
Des rafraîchissements sont à prévoir . Gros potentiel d' aménagement intérieur comme extérieur.
Chaudière fuel avec sa cuve de 2000 litres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

Maison de plain pied d'environ 151m² sur un terrain de plus de 2 100m² avec vue dégagée
Située dans un hameau de Neuville-sur-Ain, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Le bien comprend un terrain entièrement clôturé de 2 102 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec son jardin, ses 2 terrasses couvertes et sa vue sur les montagnes, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.

A l'intérieur, cette maison de plain pied offre une surface habitable d'environ 151 m2, idéale pour une vie fonctionnelle. Cette maison possède une cuisine semi ouverte équipée et aménagée donnant sur un spacieux séjour, un salon ainsi qu'un cellier.

Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire thalasso et douche italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Viennent compléter ce bien, un garage, un système d'aspiration centralisé, un adoucisseur d'eau, une VMC double flux et une installation photovoltaïque installée en 2023 (autoconsommation et revente).

Construite en 2012, cette maison offre un intérieur moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets d'aménagement et de décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

maison de village entièrement refaite à neuf
Située à Priay (01160), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges et crèches. De plus, les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une excellente accessibilité pour se déplacer aisément.

À l'extérieur, cette propriété offre une petite terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking extérieures pour plus de praticité. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. Ce bien dispose également d'un préau d'environ 28 m².

À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2024 propose une surface habitable d'environ 66 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/séjour avec une cuisine équipée, une buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible les volets roulant électrique et la possibilité d'installer un poêle assurent un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu ACKERMANN, Tél. : 0670255229, E-mail : matthieu.ackermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 528715295