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Maison à vendre à DRAGUIGNAN de 98m²399 000 €

Draguignan - 83300

Réf 1295228

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
623m²
Stationnements inclus :
4
Année de construction :
2003

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de plain-pied avec Piscine et Garage proche du centre ville


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²

Maison familiale de 4 chambres, piscine et garage, au calme absolu avec toutes les commodités à pieds

Située dans un secteur recherché de Draguignan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie de qualité, au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.(écoles, commerces, loisirs)
Le vaste séjour lumineux, avec vue sur la piscine, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.
Vous disposerez de 4 chambres, toutes dotées de penderies intégrées pour un rangement pratique.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour votre plus grand confort. Et les WC sont indépendants pour plus de commodité.
Une grande terrasse bien exposée offre une vue magnifique sur la piscine, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un espace bar et barbecue vous attends pour profiter entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé avec vue sur la colline du Malmont.
Le terrain de 623 m2, entièrement clos, arboré et aménagé vous garanti intimité et tranquillité.
Le spacieux garage entièrement carrelé est attenant à la villa, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété et deux places de parking privatives extérieurs sont disponibles.
Les équipements incluent , le tout-à-l'égout, vide sanitaire, combles isolés, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre. Les travaux d'isolation récents permettent à présent une classification du DPE en catégorie C. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi au 0631985748 et laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour la découvrir.Visites possibles 7/7 jours sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Située dans un secteur recherché de Draguignan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie de qualité, au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.(écoles, commerces, loisirs)
Le vaste séjour lumineux, avec vue sur la piscine, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.
Vous disposerez de 4 chambres, toutes dotées de penderies intégrées pour un rangement pratique.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour votre plus grand confort. Et les WC sont indépendants pour plus de commodité.
Une grande terrasse bien exposée offre une vue magnifique sur la piscine, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un espace bar et barbecue vous attends pour profiter entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé avec vue sur la colline du Malmont.
Le terrain de 623 m2, entièrement clos, arboré et aménagé vous garanti intimité et tranquillité.
Le spacieux garage entièrement carrelé est attenant à la villa, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété et deux places de parking privatives extérieurs sont disponibles.
Les équipements incluent , le tout-à-l'égout, vide sanitaire, combles isolés, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre. Les travaux d'isolation récents permettent à présent une classification du DPE en catégorie C. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi au 0631985748 et laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour la découvrir.Visites possibles 7/7 jours sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
155kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 959€ / an
Maximum : 1297€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Poplimont – Les Arcs – 83460 – Conseiller SAFTI

Laurence Poplimont

Les Arcs (83460)

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