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Address: LES ARCS, 83460, FR
Telephone: 06 31 98 57 48

Cet appartement de 3 pièces avec terrasse, vous est proposé dans une résidence haut de gamme, entièrement sécurisée datant de 2017 et aux normes pour Personnes à Mobilité Réduite. Situé au rez-de-chaussée (mais donnant sur un premier étage coté rue), d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, d'une superficie habitable de 60 m2 il comprend, une belle pièce de vie avec un espace cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC, une entrée et un dégagement avec placards. Fenêtres alu à double vitrage, stores électriques. Le plus, terrasse couverte de 8m2, garage fermé privé de 17m2, parking moto fermé (accès ascenseur). La résidence sous garantie décennale, a un double accès, portails automatisés, visiophone, une place visiteur handicapé, un local vélos et plus encore... Profession libérale autorisée. Pour rapport locatif, cet appartement se loue 900 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1520 &euro;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, T&eacute;l. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 853 333 417

Cet appartement de 3 pièces avec terrasse, vous est proposé dans une résidence haut de gamme, entièrement sécurisée datant de 2017 et aux normes pour Personnes à Mobilité Réduite. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, d'une superficie habitable de 62,73 m2 il comprend, une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC, une entrée et un dégagement avec placards. Fenêtres alu à double vitrage, stores électriques. Le plus, terrasse couverte, garage fermé privé, parking moto fermé (accès ascenseur). La résidence sous garantie décennale, a un double accès, portails automatisés, visiophone, une place visiteur handicapé, un local vélos et plus encore... Profession libérale autorisée. Pour rapport locatif, cet appartement se loue 980 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1520 &euro;). 
 Prix de vente : 244 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, T&eacute;l. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 853 333 417

Situé dans une maison de village, avec des parties communes entretenues, cet appartement T3 a été rénové avec goût. Il vous séduira par sa luminosité et l'agencement des espaces de vie. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon. Il y a une première chambre de plain pied et une salle d'eau spacieuse . A l'étage, en mezzanine vous découvrirez un espace de vie ouvert sur un salon et une chambre. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Les fenêtres sont à double vitrage, l'appartement est entièrement carrelé. Syndicat de copropriété bénévole très bien géré. Très faibles charges (300 €/an). Grand parking à 100 m. Idéal primo accédant ou investisseurs pour une valeur locative de 700 €. Coup de coeur pour cet appartement atypique rénové avec goût. Plein centre mais au calme. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 259 &euro;). 
 Prix de vente : 144 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, T&eacute;l. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 853 333 417

Ce bastidon provençal de plain pied est édifié sur un terrain plat de 5970 m2 à l'abri des regards dans un environnement naturel planté d'essences méditerranéennes qui demandent peu d'entretien et est situé à 5 min du centre du village des Arcs. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36m2, avec son poêle à bois (belle hauteur sous plafond et poutres apparentes) et sa cuisine ouverte équipée. Il y a deux belles chambres dans la maison principale et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Attenant à la maison, vous découvrirez une chambre d'amis atypique avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. L'espace salon- salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur un magnifique espace piscine. Piscine béton 10 m x 5 m, (bâche d’hivernage) et un espace pool-house couvert. Tous les sols sont en travertin.Il y a un forage en autonomie totale, l'assainissement se fait par une fosse septique. Un grand garage en bois de 26 m2 est attenant à la maison.Possibilité de vente meublée. Laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour la découvrir. 
 Prix de vente : 379 000 € 
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Au cœur des Arcs, situé plein centre, dans une maison de village, situé dans une impasse de charme, au calme, et au premier étage, cet appartement lumineux de 61m2 entièrement rénové propose : une belle pièce de vie d'environ 33m2 avec sa cuisine ouverte équipée et son électroménager de qualité, une salle d'eau, deux chambres. Une grande cave voutée avec électricité, complète ce bien. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Vous serez à 200 mètres de toutes les commodités, ( mairie, poste, commerces, parkings) La gare TGV des Arcs à 3 min de voiture ou 10 min de marche. Très faibles charges de copropriété. Que vous soyez primo accédants ou que vous cherchiez un investissement locatif ( loyer possible 700 € ), la visite de cet appartement s'impose.Laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour le découvrir. 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Cette maison de 230m², pleine de charme et aux prestations de qualité est située à deux pas du centre ville. Elle est édifiée sur un terrain de 1400m² entièrement clôturé et aménagé de terrasses, jardin, espace piscine traditionnelle 10x5 avec son pool house, son espace barbecue ainsi que son carport pouvant accueillir 3 véhicules. Vous découvrirez une grande cuisine moderne aménagée avec son cellier, une lumineuse pièce de vie double de 57 m2 et répartis sur deux niveaux vous disposerez de 6 chambres ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Un espace bureau et un espace dressing complète ce bien. Très bien entretenue, toiture rénovée, isolation faite et comble isolée, double vitrage. La piscine mosaïque est au sel, toutes les plages et les abords ont été entièrement rénovés.Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Venez la visiter sans tarder. Visite virtuelle sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 580 000 € 
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Au calme entre mer et campagne proche tous commerces et gare des Arcs. Terrain paysager de 4313 m2 entièrement clos et sans vis à vis, forage pour autonomie totale. Villa de 180 m2 composée au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec espace cheminée, une cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain. Un salon de lecture traversant baigné de lumière dessert un appartement,T2 composé d'une grande chambre, salle de douche, et d'une cuisine ouverte sur un salon. Potentiel pour activité de chambres d'hôtes et location saisonnière grâce à 2 entités communicantes A l'étage : une suite parentale avec un accès terrasse et solarium ainsi qu'une salle de bain. Piscine mosaïque (février 2020 ) à débordement. Terrain de tennis, garage et nombreuses terrasses. A voir sans tarder, visite virtuelle, rendez vous 7 jours sur 7. 
 Prix de vente : 550 000 € 
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Maison provençale de 220 m2 habitables, aucun travaux à prévoir, sur terrain plat, de 8273 m2 entièrement clôturé, planté d'oliviers, et divers arbres fruitiers, sans aucun vis à vis. 2 niveaux composent cette maison aux beaux volumes, aux prestations et matériaux de grande qualité tant dans la construction traditionnelle haut de gamme que dans tous les équipements proposés. Au rez de chaussée, une cuisine de 22m2 entièrement équipée, une grande pièce de vie baignée de lumière de 54m2, ouvrant sur une large terrasse et sa piscine carrelée de 10x5 , une suite parentale et sa salle de bain attenante. A l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. WC à chaque niveau. Pool house et cuisine d'été avec four à bois. Garage de 32 m2 carrelé et prêt pour être aménagé en dépendance. Forage pour autonomie totale. Adoucisseur. Possibilité de vente meublée. Venez la découvrir en visite virtuelle assistée. 
 Prix de vente : 699 000 € 
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Dans un bel immeuble ancien du centre ville, je vous propose cet appartement T2 de 49 m2. Il est situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Les pièces de vie ont une vue dégagée et dominante sur le jardin et sont au calme. Les sols sont entièrement carrelés et l'électricité a été refaite.Les fenêtres sont à double vitrage.Un long et large couloir d'entrée dessert les pièces de vie. L'appartement propose un salon, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les toilettes sont séparés. Il y a un grand dressing et un placard dans l'entrée. Possibilité de réaménager et redistribuer les espaces de vie. L'immeuble a été ravalé, la toiture a été restaurée, les parties communes sont en cours de rénovation et tous les travaux ont été votés et sont à la charge de la copropriété actuelle. A 2 min à pieds du centre ville, sans aucune nuisance sonore. Gare TGV proche. Faible charges, 385€ par an.. Possibilité de louer un parking à faible coût à proximité. Visite virtuelle assistée sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 5790 &euro;). 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Très belle villa de 149 m2 habitables, entièrement rénovée, sur terrain de 870m2 paysagé, sans vis à vis et au calme, constituée d'une maison principale de 94m2 de plain-pied incluant une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau ainsi qu'une dépendance de 53 m2 de très bon rapport locatif, offrant une cuisine équipée sur salon/salle à manger ouverte sur belle terrasse vue piscine. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Prestations de qualité. Terrasses et pergola, jacuzzi, piscine chauffée sécurisée. Petite dépendance supplémentaire avec salle d'eau et wc séparés. Le + : Panneaux photovoltaïques, facturation électrique faible, climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage.Aire de stationnement, Garage et buanderie. Possibilité Visite virtuelle. 
 Prix de vente : 474 000 € 
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A vendre en l'état, maison de village sur RDC+1 étage, édifiée sur un terrain de 331m2 au calme. Le rez-de-chaussée est déjà aménagé et propose une surface habitable de 72m2 composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une grande baie vitrée sur terrasse, une cuisine ouverte intégrée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant. L'escalier d'accès à l'étage supérieur est à créer et vous offrira une surface d'environ 68 m2 supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond qui reste à aménager entièrement pour vous permettre d'organiser l'espace de vie selon vos désirs. Toiture refaite et charpente vérifiée. Dalle béton existante à l'étage. Jardin de 247 m2 sans vis à vis, sans nuisance sonore, plein centre village, possibilité de garer 2 voitures sur espace privé. Proche toutes commodités et gare TGV. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 304 000 € 
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Laurence PoplimontAgent commercial - 853 333 417 RSAC DRAGUIGNANLes Arcs (83460), Vidauban (83550), Trans-en-Provence (83720) et alentours

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