141 Maisons à vendre, Drôme (26)

ROCHEGUDE - MAS EN PIERRE - 4 CHAMBRES, GARAGE
Village de la Drôme Provençale - Venez découvrir ce Mas Provençal qui se distingue par sa belle façade en pierre agrémentée d'une arche d'époque lui conférant un charme indéniable. La parcelle constructible de 2470 m² arbore un Jardin et une terrasse propice à la détente.

Doté d'une très bonne isolation (DPE B), cette propriété allie modernité et efficacité énergétique.

Méticuleusement entretenu, ce mas offre une superficie habitable d'environ 219 m². Au rez de chaussée, la terrasse donne sur une cuisine aménagée d'environ 31m², Le séjour et le salon s'ouvrent également vers l'extérieur. Une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains (15m² environ) et un wc indépendant viennent parfaire cet étage pensé pour le confort familial.

Confort :Fenêtre double vitrage, chauffe-eau solaire mixte, plancher chauffant basse température, cheminée avec insert et poêle à bois. Forage.

Les plus :piscine hors sol en bois. Garage avec portail automatique et stationnement facile.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous présenter cette propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 0626836598, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607

Ensemble immobilier de caractère, charme, volume et potentiel exceptionnel.
A seulement 10 minutes de Montélimar, sur la commune de MALATAVERNE découvrez ce superbe mas en pierre et ces nombreuses dépendances, rare sur le secteur.
200m2 habitables rénovés: dès l'entrée le charme opère: joli hall d'entrée, séjour salon lumineux, cuisine aménagée, 4 chambres, salles d'eau, wc, un espace chaleureux près à accueillir une famille en quête d'authenticité.
Un cadre extérieur privilégié: plus de 5000m2 de terrain, grande cour, jardin clos et arboré, espace détente autour de la piscine chauffée, terrasse, four à pizza: idéal pour recevoir. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : en plus des 200m2 déjà rénovés, vous bénéficiez d'une surface équivalente à exploiter: dépendances, hangar, cave, grenier aménageable. Les volumes, la configuration permettent d'imaginer différents projets: familial, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif avec entrées indépendantes, artisanat. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison: une opportunité. Contactez-moi vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702

Magnifique mas provençal avec piscine à seulement 15' en voiture de Montélimar
Proche d'un joli village de charme, découvrez ce magnifique mas en pierres de pays, d'une surface d'environ 200m² sur plus de 5000m² de terrain arboré et clos.
Cette demeure, de par ses caractéristiques traditionnelles, se compose d'une charmante cour intérieure qui permet l'entrée vers toutes les parties habitables, et les dépendances.
Au rez-de chaussée, l'aile Ouest se compose d'un atelier et d'une chaufferie, à l'étage, 2 pièces pouvant servir d'atelier de peinture, ou d'un futur gîte avec une sortie indépendante.
La bâtisse centrale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'un vaste séjour très lumineux avec sa grande cheminée ouverte et sa vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et l'accès direct à l'aile Ouest.
Cette propriété offre de nombreuses dépendances agrémentées d'un superbe abri voiture avec une magnifique arcade en pierres.
Vous serez séduits par l'authenticité des matériaux : pierres apparentes, arcades voûtées, volets de style provençal, ainsi qu'une décoration intérieure soignée, sans oublier cette magnifique vue dégagée sur la plaine de la Valdaine et les falaises d'Eyzahut qui invitent à une escapade.
La propriété s'implante sur 5130m² de terrain entièrement clos et propose une piscine de 5 x 9 m et son pool house dans un cadre bucolique.
Menuiseries alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée, exposition plein sud, et accès eau du Rhône sur la parcelle sont d'autres atouts de cette demeure.
Possibilité également d'y faire 2 chambres d'hôtes et un studio à louer pour une rentabilité locative certaine.
Un bien splendide dans un bel environnement qui saura séduire des acheteurs exigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003

Maison de Village de 106 m² à Mours St Eusèbe
Idéalement placé en centre-ville historique de Mours St Eusèbe cette maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour une renaissance complète. C’est l’opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant façonner un intérieur unique dans un cadre chargé d'histoire.

? Le Potentiel : Une structure à réinventer

Le bien offre une base solide avec des volumes généreux et une distribution qui permet une belle modularité :
Espaces de vie : Une cuisine de 14,2 m² et un salon de 14,5 m².
Espaces nuit : Composé de 3 grandes chambres

Le "Plus" Surface : Une extension de 15,2 m² et des combles aménageables de près de 21 m², offrant un potentiel de surface totale très attractif après travaux.

Extérieur : Un terrain privatif rare en plein centre, véritable luxe pour le secteur.

?? Zoom sur les travaux (Rénovation Globale)

Le prix tient compte de l'importance du chantier à prévoir. Le bien est actuellement considéré comme une "coquille" à réhabiliter :
Chauffage & Énergie : Une installation complète est à prévoir (pompe à chaleur, clim réversible ou électrique performant). Le DPE est classé E, avec une isolation à reprendre intégralement (murs et combles) pour optimiser les coûts énergétiques.
Mise aux normes techniques : L'électricité a été partiellement renforcée par le passé mais nécessite une remise aux normes complète selon les standards actuels.

Aménagements & Second œuvre :

L'extension de 15,2 m² est à finir d'aménager (isolation, sols, finitions).
Création d'une cuisine moderne et d'une salle de bains fonctionnelle (surface actuelle de 4,1 m² à optimiser).
Rénovation des sols, murs et plafonds sur l'ensemble des niveaux.

Santé du bâtiment : Les diagnostics signalent la présence d'amiante et de plomb (commun pour les bâtisses de cette époque), à intégrer dans votre plan de rénovation.

? Pourquoi investir ici ?

Le marché immobilier à Mours-Saint-Eusèbe reste très tendu. La rareté des biens disposant d'un jardin en centre-ville historique garantit une excellente valorisation une fois les travaux terminés.

Infos & Visites : Ce bien est une page blanche. Prévoyez vos devis et venez découvrir le potentiel caché derrière ces murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

Maison où confort et tranquillité se rencontrent
Située dans la charmante ville d’Andancette, cette maison bénéficie d’un cadre paisible et agréable, idéal pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue.
La proximité des commerces et des écoles en fait un emplacement pratique, tout en offrant un environnement calme.

Édifiée sur un terrain de 411 m², elle présente un extérieur soigné, avec des places de stationnement à l’avant et un espace cosy à l’arrière, sans vis-à-vis. Cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisé d'environ 25m2 entièrement carrelé et équipé d'un point d'eau, idéal pour les bricoleurs.

À l’intérieur de cette charmante maison d’environ 73 m², construite en 2019, on découvre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne.

Cette maison moderne saura séduire par son agencement pratique et confortable, offrant un espace de vie convivial.

© Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

Maison familiale de 159 m² - 4 chambres - Jardin -Terrasse -Garage
maison familiale de près de 159 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l’accès autoroute.

Cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre de plain-pied. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace et vie pratique.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 159 m²
7 pièces dont 4 chambres
Terrain clos 473m²
Grande Terrasse
Garage 29m²

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée spacieux
Séjour lumineux d’environ 40 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Suite parentale avec salle d’eau
WC

Étage:
Trois chambres de belles dimensions
Espace modulable pouvant servir de bureau ou buanderie
Salle de bains
WC indépendant

Confort et équipements:
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Tout-à-l’égout

Travaux à prévoir:

Rafraîchissements intérieurs
Travaux de couverture (devis établi)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691

CORPS DE FERME EN PIERRES À RÉHABILITER – SAVASSE
À Savasse, dans un environnement calme bénéficiant d’une belle vue sur la vallée, découvrez cet ancien corps de ferme en pierres implanté sur un terrain d’environ 3 880 m².

Organisé autour d’une cour, cet ensemble développe plus de 450 m² de bâti. Il se compose d’une ancienne partie d’habitation d’environ 90 m² et de nombreuses dépendances : granges, caves voûtées, atelier et espaces de stockage.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, à la recherche d’un projet de réhabilitation d’envergure. L’ensemble nécessite une rénovation complète. La toiture, les planchers, le second œuvre et l’ensemble des équipements sont notamment à reprendre. Les travaux à prévoir sont donc très importants.

La totalité du bâti ne pourra pas nécessairement être transformée en surface habitable. Les possibilités d’aménagement ou de changement de destination devront respecter les dispositions du PLU applicables en zone agricole.

Un ensemble immobilier de caractère destiné aux amoureux de la pierre, disposant des compétences et du budget nécessaires pour redonner vie à ce bâti ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824

authentique mas en pierre avec dépendances
Dans un village recherché, au calme, découvrez ce mas authentique implanté sur un terrain clos et piscinable de 970 m² à seulement 10 minutes de Grignan, Drôme provençale

Une maison de charme à réinventer

Derrière ses murs la bâtisse principale dévoile de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :
cuisine 20 m²
Une cave voûtée de 15 m²
Une pièce de rangement de 20 m² offrant de multiples usages

À l’étage :
Quatre belles chambres de 12 à 15 m² avec un parquet bois très bien conservé
Un bureau 7 m²
une salle de bain
Un WC indépendant

Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable selon vos envies.

Des dépendances aux multiples possibilités.

Tous les bâtiments sont cadastrés, un avantage précieux pour les projets de rénovation, d’aménagement ou de valorisation patrimoniale (résidence principale, projet locatif, espace associant projet professionnel et habitation, etc...)

Profitez du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, avec arrêt de bus et parking accessibles à quelques pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

Maison Plain pied Romans 82 m² avec dépendance
Situé au calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 82 m² construite sur une parcelle de 414 m² vendue avec une dépendance de 25 m² aménageable (eau et électricité présentes dans la dépendance).
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse, deux chambres, un bureau, salle d'eau et toilettes séparées.
Les combles peuvent être aménagées pour faire une troisième chambre, le vide sanitaire a été aménagé en cave.
Travaux effectués récemment (2021): isolation par l'extérieur avec façade, chauffage pompe à chaleur air/air, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulant électriques, cuisine et salle de bain refaites à neuf.
Bien à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835

Entre Histoire et Modernité : une ferme d’exception au confort incomparable !
Située dans la charmante commune de Beausemblant, cette superbe ferme rénovée d’environ 400 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 478 m², offre un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel.

La propriété se compose de deux parties habitables, datant respectivement du XVII? et du XVI? siècle, toutes deux soigneusement rénovées et reliées entre elles, alliant caractère historique et confort moderne.

Première partie – XVII? siècle
• Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct à la mezzanine, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un WC séparé et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bibliothèque, bureau ou salle de jeux.
• Étage :
Trois chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain familiale (baignoire et douche) ainsi qu’une seconde suite parentale avec balcon privatif. La mezzanine, idéale pour un coin lecture, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble.

Deuxième partie – XVI? siècle
• Rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux et lumineux, une cuisine, une salle d’eau et un jardin d’hiver propice à la détente.
• Étage :
Trois chambres confortables.
• Atout rare : cette partie de la maison est équipée d’un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale.

Annexes et dépendances
• Deux magnifiques caves voûtées dont l’hygrométrie est idéale pour la conservation de vos vins.
• Une dépendance de plus de 200 m² à rénover, attenant à trois garages motorisés. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : création d’un gîte, chambres d’hôtes, Airbnb ou aménagement en appartements.

Extérieur:

La propriété, entièrement sans vis-à-vis, dispose d’un grand carport pour le stationnement de vos véhicules.
Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse carrelée exposé sud-est, ombragée par une vigne centenaire, ainsi que d’arbres fruitiers, dont un splendide figuier d’une centaine d’années.
Une vue panoramique exceptionnelle sur les monts environnants sublime ce cadre verdoyant et paisible.

Un bien unique alliant volumes généreux, authenticité et confort moderne.
Idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie rare et privilégié.

N’hésitez pas à nous demander des photos supplémentaires. Nous vous invitons également à visionner la vidéo, dont le lien se trouve après les photos.

Ce bien vous est proposé par :
Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux.

© Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés.
Reproduction interdite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

Maison 320 m2 Pierrelatte centre
A Pierrelatte, Drome Provençale, au centre ville à proximité de toutes les commodités (gare à 5 min. à pied) , dans un quartier recherché, calme et arboré, venez découvrir cette demeure de caractère de 14 pièces et 320 m2 répartis sur 3 niveaux divisibles pouvant répondre à un projet familial ou de type investisseurs et marchands de biens;

Au rez de jardin,un grand séjour/salon exposé sud ouvrant sur une grande terrasse dominant le jardin magnifiquement arboré,une cuisine équipée avec cellier,une salle d'eau,un wc séparé,une buanderie,2 chambres et un espace professionnel avec toilettes et entrée indépendante.

A chaque étage de composition quasiment identique,une pièce d'accueil,un grand séjour/salon,une cuisine,deux grandes chambres dont une avec dressing,salle d'eau avec douche avec wc séparé.

Au sous sol plusieurs caves en enfilades,cave à vin,rangement,local technique équipé de deux chaudières au gaz de ville.

Le jardin de 2350 m2 constructible reçoit plusieurs dépendances;atelier,garages et abri de jardin,forage.

Cette propriété d'exception en bon état offre de nombreuses possibilités dont la création de 5 à 6 appartements.
Le terrain est divisible, piscinable, avec possibilité de détachement de 2 à 3 terrains pour projet de construction de type villa individuelle.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137