Maison à vendre à LENS-LESTANG de 172m²177 000 €
Réf 1556455
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Maison
172m²
7
5
2
2
107m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Emplacement stratégique, Immeuble de caractère, Fort potentiel d’optimisation
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
A vendre - Immeuble de rapport - 2 appartements T2 et T5
Située à Lens-Lestang (26210), dans le nord du département de la Drôme, en bordure avec l'Isère, à 20 km à l'est de Chanas et à 5 km de Beaurepaire, ce bel immeuble de rapport datant de 1900 bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la commune offre un cadre de vie paisible et convivial.
Cette immeuble de rapport de 172 m² est actuellement agencé en 2 appartement avec entrées séparées : un appartement T2 au rez-de-chaussée de 45m² dont la destination pourrait être également un commerce et un appartement Duplex T5 de 125m² pouvant être opportunément divisé afin de créer un 3ème appartement. Ce bel immeuble de pierre à la façade historique et locale séduira l'investisseur privé ou professionnel, pragmatique et opiniâtre qui saura percevoir son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554
Cette immeuble de rapport de 172 m² est actuellement agencé en 2 appartement avec entrées séparées : un appartement T2 au rez-de-chaussée de 45m² dont la destination pourrait être également un commerce et un appartement Duplex T5 de 125m² pouvant être opportunément divisé afin de créer un 3ème appartement. Ce bel immeuble de pierre à la façade historique et locale séduira l'investisseur privé ou professionnel, pragmatique et opiniâtre qui saura percevoir son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498€ et 3380€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alban Guglielminetti
Varces-Allieres-Et-Risset (38760)
4 biens en portefeuille
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