En exclusivité, je vous propose cette maison à rénover à Francheval. Le rez-de-chaussée carrelé à double entrée comprend une cuisine, une salle-à-manger donnant accès à une courette avec appentis et à un terrain d'environ 380 m², une pièce en cours d'aménagement pour salle de douche/WC et buanderie ou salon avec cheminée. A l'étage : trois chambres (13/14/20 m²) et dégagement. Grenier et cave. Pas de système de chauffage mais des conduits de cheminée permettant la pose d'un poêle. Double-vitrage. Volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 575 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

Située à Bazeilles, cette maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un emplacement idéal. elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Le terrain de 422 m² offre un bel aménagement extérieur. Le jardin est aménagé avec goût, un coté pelouse et un autre fleuri ainsi qu'une terrasse completement carrelée permettra de profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 100 m², cette maison se compose de 4 pièces, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Avec ses 2 chambres au 1er et ses 2 toilettes, elle conviendra parfaitement à une famille. Un espace bureau avec fenetre de 8m2 à l'etage peut sans travaux se transformer en chambre enfant ou dressing selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Le grenier aménageable et isolé avec son toit refait à neuf offrira de multiples possibilités également, ajout d'une chambre supplémentaire au besoin. Combles, Cave , Garage,Remise de 27m2 en fond de jardin, barbecue etat impeccable coté terrasse. Chauffage au fuel avec une chaudiere reversible gaz . Taxe fonciere 750€ Posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 0622975617, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462

Je vous propose cette maison de village, Mitoyenne de 77 m2 comprenant au rdc une entrée servant de salon/sejour, un wc, une cuisine au 1er étage 2 chambres de 16 et 17m2, salle de bain avec wc. Auvent fermé servant d’arrière cuisine ou terrasse, 2 remises avec etage et petite cour accès poubelles Grenier avec une partie aménageable, cave voutée en brique . Radiateur gaz sur conduits de fumée ,Gaz naturel installation en 2000, individuel Travaux à prévoir, rafraichissement, électricité. Ce bien pourrait satisfaire un primo accédant, un investisseur pour location étudiants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 0622975617, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462

Mélanie MOLINILLO vous propose à 25 km de la BELGIQUE ( BOUILLON, FLORENVILLE) et à 15 km de SEDAN avec toutes les commodités aux commerces et services essentiels( Médecins, Pharmacies, écoles, collèges, Lycées, supermarché, magasin de bricolage, garage, hôpital...), ce beau LOFT de 238m² habitable dans un cadre idéal avec ses qualités naturelles . Nichée dans un environnement paisible, elle profite d'un accès facile. Avec ses 1538 m² de terrain, cette propriété offre l'intimité et votre propre oasis de verdure. Désignation succincte du bien comme suit :Ancien Bâtiment d'usine transformé en LOFT de 238 m² habitable situé dans une petite commune d'environ 400 habitants où vous y trouverez Calme, Campagne qui se compose en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée,d'un salon de 61 m² avec feu à l'âtre ouvert et ses poutres apparentes,d'une première salle de Bains de 20 m² équipée d'une jolie Baignoire Ilot en Fonte sur pieds style rétro, une grande douche à l'italienne, de double vasque sur pied en Pierre et un dressing, d'un WC séparé on poursuit la visite avec la suite parentale de 13 m² avec dressing et une salle d'eau de 5 m² avec une cabine de douche et simple vasque avec son petit coin rangement , une chambre d'ami de 11 m² avec Dressing, une Buanderie de 6 m² et un coin détente de 10 m². L'étage vous offre un palier faisait office de Bibliothèque de 13 m² qui dessert une chambre de 9 m², un petit couloir donnant accès sur deux chambres 14 m² et 21 m². Chauffage centrale au sol et sur radiateur aux bois, Poêle à Pellet et Feu à l'âtre ouvert. Ce bien d'exception se complète avec une cave, un garage, une terrasse avec pergola, une piscine en Bois semi-enterrée et un terrain. Assainissement CONFORME. Bien rare et d'exception sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

En exclusivité, je vous propose une maison mitoyenne élevée sur sous-sol à Brévilly, à 3km de toutes les commodités de Douzy. Au rez-de-chaussée, une 1ère entrée indépendante (porte neuve/volet roulant) : un dégagement, une pièce à aménager, une salle d'eau neuve et un WC. Au 1er étage, un 2ème accès (porte neuve/volet motorisé) : une entrée, une cuisine, un séjour et une véranda donnant accès au terrain. Au 2ème étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau neuve avec WC. Au-dessus une pièce non chauffée pouvant être rénovée en 3ème chambre et un grenier aménageable. Double vitrage PVC et simple vitrage en véranda. Terrain sur l'arrière de 300 m² avec 2 remises et un jardin de 170 m² à la suite. Ce bien est vendu avec 2 garages situés à quelques mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

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