Maison à vendre à DOUVILLE-SUR-ANDELLE de 115m²

À Douville-sur-Andelle à moins de 10 mn de Romilly sur Andelle et Fleury, cette maison traditionnelle individuelle se distingue par son confort et ses beaux volumes. Sur un terrain clos d’env 1 000 m2, elle offre un cadre de vie privilégié.
Une grande pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse et mise en valeur par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit est organisé pour répondre aux besoins d’une famille. Trois belles chambres y sont aménagées, dont une de 16 m2 env, bénéficiant d’un balcon. Egalement, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de douche vient compléter l’ensemble.
Les prestations techniques participent au confort global de la maison. Le double vitrage PVC, la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires contribuent à une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, en cohérence avec un classement DPE en C. Pour le bien être de la famille:une grande terrasse avec pergola, un jacuzzi et une piscine enterrée.
Le sous-sol intégral constitue un atout majeur du bien. Il offre un large volume de stockage et de nombreux espaces fonctionnels, avec notamment une buanderie et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883263675