Réf 1728621
Maison familiale 4 chambres,sous sol complet,jardin
Romilly est d'abord une cadre de vie agréable alliant plaisir de la campagne et confort urbain.On peut y faire des randonnées dans les forêt alentours, profiter des associations sportives sans sacrifier les commodités.La ville propose commerces, professionnels de santé,crêche, école élémentaire collège.A 10 mn de la gare de pont de l'arche, 15 mn de l'A13 et 30 mn de Rouen,Romilly est une ville où il fait bon s'installer.
Dans cet environnement, si vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de la luminosité, un grand sous sol,du confort sans travaux, prenez le temps de venir visiter ce bien.
En effet, la maison propose une belle pièce de vie de plus de 35 m², bénéficiant d’une agréable luminosité. La cuisine,attenante, aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial créant un espace de vie fonctionnel.
Avec sa chambre, sa salle d'eau et son WC indépendant, la maison présente l'avantage d'être vivable de plain pied.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires.De plus, l'une de ces chambres bénéficie d’une pièce annexe pouvant notamment être aménagée en dressing.
Un grenier vient également compléter cet étage et offre un potentiel supplémentaire pour vos besoins de stockage ou pour un éventuel projet d’aménagement.
La maison dispose d’un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour ses nombreux espaces fonctionnels: un bel espace garage pour stationner un véhicule ou abriter du matériel;un atelier, idéal pour le bricolage ;une cave pour le stockage et une buanderie .
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 800 m² offrant de nombreuses possibilités pour aménager les espaces : parking, terrasse pour les repas en famille, potager.
Cette maison sans travaux propose de nombreux équipements de confort:Menuiseries en PVC double vitrage,volets roulants solaires,fibre,Tableau électrique refait en 2025, Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883263675
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€ par an sur l'année 2021.
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