Située à Dourges (62119), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles avec ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses espaces verts. De plus, sa situation stratégique à proximité des axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 705 m² offrant 6 places de parking, une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. L'aménagement extérieur bien entretenu permet de profiter pleinement de l'espace extérieur en toute convivialité. À l'intérieur, la maison de 84 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1998, cette résidence à usage d'habitation présente des caractéristiques fonctionnelles et pratiques pour un cadre de vie agréable. Les lieux offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un véritable chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Xavier RIGAUX, Tél. : 0781964999, E-mail : francois-xavier.rigaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 983 191 982

Nouveauté en exclusivité venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement composée au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger, une salle de douche et un wc . L'étage quand à lui vous propose 3 chambres de belle taille. Le plus de ce bien un hangar de 200 m2 Des places de parking sur l'avant du bien et un terrain de plus de 1000 m2 . Idéal investisseur ou professionnel de l'automobile. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MARTINS, Tél. : 07 80 98 60 03, E-mail : jessica.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 519 895 098

** Exclusivité SAFTI ** Située à Dourges, cette maison se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités telles que les commerces et les établissements scolaires. Idéalement située, cette localité offre un cadre de vie agréable, propice aux familles en quête de tranquillité et de praticité. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 93 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Cette configuration permet un aménagement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Ce bien dispose également d'une véranda et un garage. Côté extérieur, un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours !!! Une visite s'impose... Contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

Maison de ville type 1930 Type semi_Plain_Pied entièrement rénovée offrant un volume habitable très appréciable avec grand jardin. Cuisine ouverte sur Salon/Séjour d'environ 42 M². Grand espace salon/séjour, cuisine ouverte, 3 chambres dont une au rez de chaussée, pièce type bureau et jardin. Stationnement à l'arrière de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules. A visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : mehdi.drici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373

En exclusivité je vous propose cette maison des années 1930 + dépendance, développant 190m² habitables La maison, le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire, l'entrée de la maison est à rafraichir. Le salon est équipé d'un poêle à granulés. L'étage comporte 2 chambres de 10m². à rénover. Les fenêtres et porte d'entrée ont été changé en Pvc double vitrage. La façade et la toiture sont en bonne état. Un passage sur le coté de la maison est fermé par un portail électrique. La grande cour avec jardin se compose d'un garage avec possibilité de faire un bureau à l'étage, une dépendances de 65m² entièrement rénové. une autre pièce pouvant être un bureau ou autre est à rénover et pour finir une dernière dépendance de 40 m2 comme studio ou bureau complémentaire. la possibilité d'installer son activité professionnelle indépendante, des ateliers et des dépendances et 2 garages sont un + pour ce bien unique. Possibilité locatif de 2 dépendances. Une cave de 10m² complète la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 0668149255, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 380 334

Charmante construction contemporaine de 2020 de type plain pied offrant un volume habitable d'environ 65M². Elle est composée d'un espace cuisine lumineux ouvert sur salon/séjour avec accès au jardin, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble vasque, d'un WC séparé et de deux chambres. A l'extérieur une terrasse/Jardin et un Carport. Rare sur le secteur !! A visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : mehdi.drici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373

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