Réf 1657086
Maison individuelle sans vis à vis 123 m2, sous complet secteur garages et stationnement prisé avec piscine
Secteur prisé maison individuelle 123 m2 à Dourges
En exclusivité, Maison individuelle située dans un secteur calme, très recherché, sans vis à vis en semi plain pied.
Au rez de chaussée, un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne , une chambre avec dressing , une véranda avec vue sur le jardin et la terrasse, exposition sud.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains donnant un bel espace de nuit, des combles offrants du stockage.
Le tout sur un jardin d'environ 700 m2 avec terrasse et piscine hors sol.
Un sous sol complet vient compléter cette maison au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposez également de 2 garages et 3 stationnements.
A moins de 30 minutes de Lille et moins de 20 minutes de Douai. Pour un gain de temps et de confort la gare et son parking sont à 5 minutes en voiture.
Proche de toutes commodités, écoles, crèches, collège, commerces.
Des travaux sont à prévoir, laissant un beau potentiel de personnalisation.
Bien rare sur le marché!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 0667503163, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670€ et 6370€ par an sur l'année 2021.
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