Votre conseillère SAFTI vous propose à la vente, sur un terrain de 20 ares 48, une maison d'habitation traditionnelle et individuelle de 130m² sur sous-sol, à proximité de toutes commodités. Au rez de chaussée vous trouvez une entrée, une cuisine équipée avec une cuisinière à bois pour mitonner de bons petits plats, un salon/séjour avec une cheminée ouverte (possibilité de poser un Insert), trois chambres (12, 14 et 17 m²), une salle d'eau, un toilette séparé. Un grenier avec un fort potentiel complète ce bien ainsi qu'un grand sous-sol (garage pour deux véhicules ou plus, un atelier, une cave, et divers rangements.) Chauffage électrique (la maison a été conçue pour ce type de chauffage) ; Réfection de la toiture (lattes et tuiles) en 2024, Changement total en 2025 (fenêtres et portes fenêtres équipées de moustiquaires, porte entrée et porte de garage avec ouverture centralisée, volets roulants avec système d'ouverture solaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-France BILLEREY, Tél. : 0675758771, E-mail : mariefrance.billerey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 803 548 221

A proximité de l'A36 et des commerces, sur 7 ares 88, vous trouverez cette maison ancienne de 1930, T5, comprenant deux entrées (côté rue / côté jardin) : Côté rue : un sas d'entrée donne accès dans la maison ; un séjour ouvert sur le salon équipé d'une cheminée avec insert fermé, un wc suspendu indépendant, escaliers accès sous sol, une cuisine semi-équipée, un dégagement servant d'entrée depuis l'arrière de la maison, une salle de bain (baignoire, meuble lavabo). A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, et une pièce pouvant servir de chambre pour petit enfant ou pièce de loisirs. Au sous-sol : un emplacement chaudière + cuves fuel, une cave, un garage servant d'atelier, et un garage rapporté de 28 m². La construction est en Pierres - briques - plâtre, la toiture en Tuiles de terre cuite, la charpente a été vérifiée et traitée en 1998, la façade a été repeinte en 1997 et l'Assainissement est au Tout à l'égout. Travaux a prévoir. Venez visiter rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-France BILLEREY, Tél. : 0675758771, E-mail : mariefrance.billerey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 803 548 221

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