Belle opportunité avec cette charmante maison dans un petit lieu-dit sur la commune de Saint-Hilaire-la-Treille (87190). Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Cette maison rénovée, accompagnée d'une grange attenante et d'une ancienne maison à restaurer, s'étend sur une surface habitable de 93 m². La propriété comprend un jardin clos attenant à l'arrière de la maison offrant un coin de verdure paisible, ainsi que deux terrains non attenants pour davantage de possibilités. Avec ses nombreuses potentialités d'aménagement et son environnement bucolique, ce bien offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. La maison principale se compose au RDC d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'un grand salon équipé d'un poêle à bois et ouverture sur le jardin. A l'étage, un pallier desservant une chambre avec toilettes et douche, une autre chambre avec baignoire et toilettes. Une 2ème maison attenante est à rénover. Elle comprend 3 pièces et un espace toilettes. Une grange attenante avec 2 ouvertures existantes sur la maison principale. 2 autres terrains non attenants dans le hameau. Le bien est relié au tout-à-l'égout, il est équipé du double vitrage. Toiture en bon état. Un véritable cocon vous attend pour votre futur projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Maison de campagne à réinventer – Entre calme, verdure et authenticité Aux confins du nord de la Haute-Vienne, dans un hameau habité où le temps semble s’être arrêté, cette longère attend son renouveau. À seulement dix minutes des commodités et quinze minutes de l’autoroute A20, elle offre un équilibre rare entre isolement champêtre et accessibilité. L’ensemble se compose de deux logements séparés par une grange en pierre de type limousine, formant un corps de ferme aux allures d’antan. Le premier logement, d’environ 80 m² habitables sur deux niveaux, séduit par son authenticité : pierre apparente, toiture en tuiles, terrasse couverte à l’arrière accessible depuis la cuisine, et un appentis qui prolonge l’ensemble avec charme. Le second logement, d’environ 50 m², repose sur une cave de 26 m². Il nécessite une rénovation complète, le toit étant à refaire entièrement. Un devis est disponible pour estimer les travaux. Ce volume brut offre un terrain d’expression idéal pour les amoureux de la restauration. La grange centrale, en pierre et tuiles, appelle elle aussi à une remise en état, et pourrait accueillir de multiples projets : atelier, espace de réception, ou encore extension d’habitation. Le tout est implanté sur un terrain d’environ un hectare, arboré, véritable écrin de nature où chaque saison raconte une nouvelle histoire. Il s’adresse à ceux qui rêvent d’un retour à l’essentiel, d’un lieu à façonner selon leurs envies, d’un projet de vie hors du temps. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline FRAIGNE, Tél. : 0607264946, E-mail : pascaline.fraigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987

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Maison - 4 pièces - 93m²

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Maison - 5 pièces - 145m²

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