Maison de 240 m² habitables avec sous-sol, DPE C ! À seulement 15 min de Saint-Omer et proche de l’A26. Volumes et confort au rendez-vous !
Superbe maison familiale vue imprenable
Sur la commune de Dohem, à 15 km de St omer, Lumbres et Theroaunne (A26) ,découvrez cette belle maison en brique des années 80 offrant près de 240 m² habitables sur sous-sol complet, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne.
Elle propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un étage sur dalle béton offrant encore de belles possibilités. Un espace indépendant d’environ 50 m² avec entrée séparée peut être aménagé selon vos projets : profession libérale, cabinet, bureaux ou logement complémentaire.
Le sous-sol complet comprend cave à vin, buanderie, atelier.... Côté confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE C.
Fenêtres en bois double vitrage.
Grande terasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne.
Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Deux possibilités :
?? Maison seule sur 2 440 m² : 349 000 € FAI
?? Maison avec bâtiment indépendant et piscine, sur plus de 4 000 m² dont une parcelle de terrain constructible : 399 000 € FAI
Un bien rare offrant espace, potentiel, tranquillité et qualité de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 0763714798, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2950€ par an sur l'année 2021.
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