Maison à vendre à DAX de 350m²776 000 €
Réf 1562821
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 350 m²
Maison
350m²
8
7
7 000m²
6
Individuel
1800
Le point fort de cette maison
Propriété de prestige au bout d’une majestueuse allée de platanes.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 350 m²
Adresse d’exception
Cette élégante maison de Maître du XVIII? siècle, entièrement rénovée en 2024 aux 350 m² habitables s’inscrit au cœur d’un parc arboré de 7000 m², garantissant une intimité absolue et un cadre naturel rare.
Dès l’entrée, un prestigieux couloir traversant mène d’un côté à une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, et de l’autre à deux chambres de 28 m², parfaites pour créer une suite parentale un WC .
À l’étage, cinq chambres aux volumes remarquables qui offrent de multiples possibilités d’aménagement grâce aux arrivées d’eau existantes.
Les combles de 170 m² au sol, sains et aménageables, complètent ce potentiel exceptionnel.
Prestations haut de gamme : huisseries aluminium neuves, sols rénovés, climatisation réversible, pompe à chaleur air/air, thermostat multizones connecté, poêle à bois, DPE B / GES A, tout-à-l’égout. Terrain piscinable.
La propriété dispose également d’une orangerie de 60 m² avec beaucoup de charme ainsi que de deux dépendances de 21 m², prêtes à accueillir un projet de logement, d’atelier, de bureaux ou d’espace bien-être.
Possibilité d’acquérir 3000 m² supplémentaires en zone UC.
Un bien rare, où charme, volumes et calme absolu s’unissent pour accueillir une vie familiale, un projet touristique ou une activité libérale haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 776 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351
Dès l’entrée, un prestigieux couloir traversant mène d’un côté à une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, et de l’autre à deux chambres de 28 m², parfaites pour créer une suite parentale un WC .
À l’étage, cinq chambres aux volumes remarquables qui offrent de multiples possibilités d’aménagement grâce aux arrivées d’eau existantes.
Les combles de 170 m² au sol, sains et aménageables, complètent ce potentiel exceptionnel.
Prestations haut de gamme : huisseries aluminium neuves, sols rénovés, climatisation réversible, pompe à chaleur air/air, thermostat multizones connecté, poêle à bois, DPE B / GES A, tout-à-l’égout. Terrain piscinable.
La propriété dispose également d’une orangerie de 60 m² avec beaucoup de charme ainsi que de deux dépendances de 21 m², prêtes à accueillir un projet de logement, d’atelier, de bureaux ou d’espace bien-être.
Possibilité d’acquérir 3000 m² supplémentaires en zone UC.
Un bien rare, où charme, volumes et calme absolu s’unissent pour accueillir une vie familiale, un projet touristique ou une activité libérale haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 776 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2480€ / an
Maximum : 3420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maria Da Costa
Lee (64320)
29 biens en portefeuille
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