3 Maisons à vendre, DAUBEUF-SERVILLE (76110)

Grange réhabilité de 143 m² sur 1 170 m², charme, volume et potentiel
Propriété de charme !

Située dans un écrin de verdure au calme absolu, cette magnifique ancienne grange de 143 m² habitables (sur une parcelle arborée de 1 170 m²) allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix familial qui cache encore un très beau potentiel d'agrandissement !

Venez découvrir :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante de 8 m² qui donne le ton
- côté pratique : une grande lingerie de 12 m² servant également de lieu de stockage et des toilettes indépendants
- une grande cuisine dînatoire de 17 m² (aménagée et équipée en 2021), ouverte sur l'extérieur grâce à sa belle baie fixe.
- une pièce de vie de 47 m² avec de belles poutres apparentes, réchauffée par un poêle à bois haute performance (installé en 2020, rendement 82 %)
- un espace nuit indépendant : une chambre chaleureuse avec sa salle de douche attenante.

À l'étage : l'espace enfants et le potentiel à exploiter
- un palier dessert 3 très belles chambres aux volumes généreux (18 m², 15 m² et 13,5 m²).
- le "Plus" de la maison : un immense grenier aménageable attenant, prêt à accueillir vos projets les plus fous (création d'une deuxième salle de bains, dressing, ou chambres supplémentaires)

Les points forts qui font la différence :
- vie de plain-pied complète avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée.
- un potentiel d'extension unique grâce à son vaste grenier aménageable (idéal pour une deuxième salle de bains, un bureau ou une salle de jeux).
- équipements récents & performants : fosse septique aux normes de 2026 (cuve de 4000 L), cuisine récente, borne de recharge VE
- DPE : D (très bon score pour une bâtisse ancienne)
- faible fiscalité : Taxe foncière de seulement 658 € / an.
- fenêtres sur les 2 façades
- porte d'entrée neuve, baies vitrées fixes récentes
- double cumulus pour ne jamais manquer d'eau chaude.

Prêts pour le coup de cœur ?

Des travaux sont à envisager dans les années à venir au niveau de la charpente et de la toiture. Des devis sont en cours. Ces travaux sont à prendre en compte dans le projet global d'acquisition.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597

Maison familiale 145 m² de 5 chambres sur 907 m² de terrain
Rare à la vente, située proche de Goderville, cette maison traditionnelle de 145m², construite en 2007, offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces et services essentiels du village.

Sur un terrain de 904 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un garage, de 2 abris de jardins, et de 2 terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air en toute tranquillité.

À l'intérieur, avec vie de plain pied, ses 7 pièces comprennent: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et salon de 55 m², de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, 2 salles de douches, 2 toilettes indépendants, un espace buanderie, ainsi que des placards pour un maximum de rangement. Les finitions soignées et l'agencement fonctionnel font de cette maison un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DENIS, Tél. : 0764270147, E-mail : sylvain.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 520121351

Maison traditionnelle de 127 m² sur sous sol avec garage .
Située à Goderville (76110), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible aux futurs propriétaires. Proche des écoles et des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Les transports en commun sont accessibles, offrant une excellente mobilité aux résidents.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse, un appentis bois, d'un abris de jardin offrant un espace extérieur agréable. Les 2 places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 127 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un jardin d'hiver, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux de 36m², trois chambres confortables avec dressing (possibilité d'une 4ème), deux salles de douches et wc à chaque niveau, un grenier et un sous-sol comprenant une cave, une buanderie, un garage et un atelier. Cette maison est un véritable cocon familial offrant des espaces de vie conviviaux et bien entretenus. Les plus: Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon d'eaux chaudes thermodynamique ainsi que la fibre. A voir rapidement..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DENIS, Tél. : 0764270147, E-mail : sylvain.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 520121351