Venez découvrir cette maison de 59 m2 située au centre DARNETAL proche des transports en commun et des commerces. Elle se compose au rez de chaussé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre ,d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage vous disposerez de deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux selon vos besoins. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Située dans la charmante ville de Darnétal (76160), cette maison de ville offre un cadre paisible en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités. Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, elle constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette charmante maison de ville de 49 m² propose une cuisine équipée, un séjour-salon, une salle de douche, deux chambres dont une avec dressing, sur trois niveaux. Un terrain de 192 m², une terrasse, et un bâtiment extérieur viennent compléter ce bien. Équipée d'un chauffage électrique individuel, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, elle bénéficie d'un confort moderne. Les atouts supplémentaires incluent une VMC double flux, une électricité refaite, un ballon électrique neuf, et une classe énergétique D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

A découvrir au plus vite, grande maison familiale située à Darnétal en plein centre ville aux pieds des transports, commerces et des écoles. Sa configuration et ses espaces répondront à toutes vos exigences! Elle comprend une entrée avec penderie, un salon, salle à manger avec cuisine séparée et buanderie. Au premier étage deux belles chambres avec penderies, une salle de bains avec wc indépendants. Le deuxième étage comporte un bureau ou chambre palière, deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, une belle terrasse sans vis à vis pour profiter des belles soirées estivales en famille ou entre amis ! L'avis du pro : Charme de l'ancien, belles prestations, grenier, fibre, électricité sans anomalies, double vitrage, DPE C , FONCEZ !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, répondant aux dernières normes d’isolation, garantissant confort et économies au quotidien. Elle se compose de : - 3 chambres avec emplacements prévus pour de futurs placards (parquets restant à poser). - Une grande salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, permettant de créer votre cuisine selon vos goûts. - Un garage attenant. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés : - Terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. - Aire de stationnement finalisée. - Engazonnement déjà fait, ne nécessitant plus que votre touche personnelle. Frais de notaire réduits (3%) : un avantage appréciable pour optimiser votre budget. Une maison neuve, confortable et économique, offrant encore la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 0658136903, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422

Située sur la très recherchée commune de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, venez découvrir cette maison individuelle avec jardin et garage Proche de toutes les commodités (école maternelle et primaire, commerces et transports (bus ligne 20 - Hôtel de ville Rouen) accessibles à pied ! Cette maison familiale érigée sur un terrain de 250 m², comprend deux places de parking, un garage de 16m2 et dispose d'un jardin privé et clos Construite en 2007, cette maison offre une surface habitable de 122 m² (140m2 au sol) répartie sur 7 pièces : AU RDC : Entrée donnant sur un séjour double + cuisine aménagée et entièrement équipée (44m2) WC séparé Accès garage AU 1ER ETAGE : 4 chambres avec placards intégrés SDB WC séparé AU 2EME ETAGE : Suite parentale avec dressing et SDD Les +++ - Prise électrique renforcée pour véhicule électrique - Poele à bois - Adoucisseur - Récupérateur d'eau - Cabanon jardin Taxe foncière 1975€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879

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