Maison à vendre à SAINT-AUBIN-EPINAY de 78m²219 000 €
Réf 1680190
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²
Maison
78m²
5
3
1
1
Gaz individuel
674m²
1900
Le point fort de cette maison
exposition, beau jardin, 3,grandes chambres, 1,bureau, 1 dépendance, forêt, commerces, écoles, au calme dans lotissement fermé
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²
Charmante maison en brique à St-Aubin Epinay
Située à Saint-Aubin-Épinay (76160), cette maison mitoyenne orientée Sud offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt tout en étant proche des commodités. Nichée sur un terrain de 674 m2, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et se trouve à seulement 9 kilomètres de Rouen, accessible via le Bus N°20.
À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance de 11m2 idéale pour un studio de musique, une cave pour le rangement et une véranda offrant un espace supplémentaire convivial et d'un grand jardin. La toiture en ardoise, la façade et les murs en brique confèrent un cachet authentique à l'ensemble.
À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose de 5 pièces, avec salle-salon, cuisine séparée ert salle de bain au rez de chassée, 2 chambres de 11m2 et 16m2 au premier étage, et une chambre parentale avec espace bureau et/ou dressing sur tout le 2ème étage. La salle-de-bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne.
Le jardin en bordure de forêt est magnifique.
A visiter sans tarder !
. Chauffage au gaz, cheminée dans le salon (à tuber).
. Electricité refaite à neuf
. Volets roulants côté sud, fenêtre et porte en pvc récentes
. Foncier : 626 euros
. Qielques travaux de finitions à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 0667406337, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032
À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance de 11m2 idéale pour un studio de musique, une cave pour le rangement et une véranda offrant un espace supplémentaire convivial et d'un grand jardin. La toiture en ardoise, la façade et les murs en brique confèrent un cachet authentique à l'ensemble.
À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose de 5 pièces, avec salle-salon, cuisine séparée ert salle de bain au rez de chassée, 2 chambres de 11m2 et 16m2 au premier étage, et une chambre parentale avec espace bureau et/ou dressing sur tout le 2ème étage. La salle-de-bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne.
Le jardin en bordure de forêt est magnifique.
A visiter sans tarder !
. Chauffage au gaz, cheminée dans le salon (à tuber).
. Electricité refaite à neuf
. Volets roulants côté sud, fenêtre et porte en pvc récentes
. Foncier : 626 euros
. Qielques travaux de finitions à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 0667406337, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ludwig Brosch
Rouen (76000)
6 biens en portefeuille
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