Maison à vendre à DAMAZAN de 185m²269 000 €

Delphine et Alexis Riem vous présentent une maison où chaque détail respire l’espace le confort et le plaisir de vivre

Bienvenue à Damazan à deux pas des commerces et à portée d'autoroute

Cette maison spacieuse de 170 m² nichée sur un terrain arboré de 2 200 m² vous réserve bien des surprises

Un extérieur qui invite à la dolce vita
Piscine 13 x 5 m en parfait état profondeur 1,5 m liner 2019 filtre 2023
Terrasse plein sud de 90 m² idéale pour repas d’été et moments de détente
Jardin clôturé avec portail électrique

Un intérieur pensé pour la famille et les projets
Salon séjour lumineux de 50 m² avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine
Cuisine indépendante avec espace de stockage
5 chambres spacieuses dont 3 avec accès terrasse
2 salles de bain 2 WC indépendants
Nombreux espaces de rangement

Un sous-sol aux mille possibilités
Environ 80 m² pouvant accueillir vos véhicules
Idéal pour atelier salle de jeux studio de musique espace créatif

Les petits plus qui font la différence
Double vitrage anti-bruit volets électriques
Chauffage insert bois et électrique
Puits alimentant piscine arrosage automatique enterré et possibilité maison
Toiture entretenue isolation soignée
Chauffe-eau 300 L 2016
Tout à l’égout et fibre optique

Informations pratiques
Taxe foncière 3 100 €
Amiante RAS
Termites RAS
Plomb RAS
Zone non inondable

Vous rêvez d’espace de tranquillité et d’une maison qui allie charme et praticité
Contactez-nous vite cette perle rare pourrait bien devenir la vôtre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315