Maison à vendre à CUGNAUX de 185m²385 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²
Maison
185m²
7
6
3
3
630m²
Gaz individuel
1990
Le point fort de cette maison
6 chambres dont 3 suites parentales + Extérieurs complètement optimisé, sans entretien à prévoir, grande piscine 8X4, véranda climatisé, 6kW
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²
Maison T7 à Cugnaux avec 6 chambres dont 3 suites parentales
Située à Cugnaux (31270), cette maison de 185 m² sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie agréable, proche des transports, écoles, lycées et commerces. La tranquillité d'une ville combinée à la practicité des services du quotidien en font un emplacement idéal pour les familles.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain entièrement modernisé sans entretien, une cuisine d'été, une piscine de 8x4 m au sel avec option balnéo/massage et couverte pour pouvoir en profiter sur une saison plus longue, un atelier fermé, deux terrasses extérieures, une véranda climatisée ainsi qu'un jardin soigné alliant verdure des arbustes et modernité. Le stationnement est aisé grâce à une place de parking couverte. Le terrain est complètement clôturé.
À l'intérieur, cette maison restaurée en 2021 se distingue par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, pour une superficie total de 50m2, ces 6 pièces dont 5 chambres dont 4 avec dressings et 2 attenant à une pièce d'eau, comme suite parentale. Les 185 m² de surface habitable offrent un agencement optimal pour une vie familiale confortable. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un chez-soi spacieux et élégant.
La récente installation de 6kW de panneaux photovoltaïque sous contrat récent permet une revente de l'énergie à un tarif très intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain entièrement modernisé sans entretien, une cuisine d'été, une piscine de 8x4 m au sel avec option balnéo/massage et couverte pour pouvoir en profiter sur une saison plus longue, un atelier fermé, deux terrasses extérieures, une véranda climatisée ainsi qu'un jardin soigné alliant verdure des arbustes et modernité. Le stationnement est aisé grâce à une place de parking couverte. Le terrain est complètement clôturé.
À l'intérieur, cette maison restaurée en 2021 se distingue par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, pour une superficie total de 50m2, ces 6 pièces dont 5 chambres dont 4 avec dressings et 2 attenant à une pièce d'eau, comme suite parentale. Les 185 m² de surface habitable offrent un agencement optimal pour une vie familiale confortable. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un chez-soi spacieux et élégant.
La récente installation de 6kW de panneaux photovoltaïque sous contrat récent permet une revente de l'énergie à un tarif très intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Autuori
Caraman (31460)
14 biens en portefeuille
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