Située à moins de 5 d'Argences, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette commune offre un cadre de vie paisible et familial, propice aux balades grâce à ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Érigée sur un terrain de 482 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'un garage avec combles aménageables, d'un jardin clos et d'un deuxième étage potentiellement aménageable. Construite en 2021, elle présente une architecture moderne et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Avec ses 143 m² habitables, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de confort en quête d'une résidence principale chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810

Située dans la charmante ville de Chicheboville (14370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une terrasse, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités telles que les transports en commun (bus, train) sont facilement accessibles depuis ce quartier paisible. L'extérieur de la maison comprend un grand garage offrant un espace de stationnement pratique. Le terrain de 306 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs supplémentaires. À l'intérieur, cette belle maison de 87 m² propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour spacieux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain avec WC intégrés et des finitions de qualité telles que le parquet et le carrelage font de cet espace un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Double vitrage, poêle à bois, les travaux de façade seront fait pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106

EN EXCLUSIVITE maison rénovée édifiée sur une parcelle d'environ 660 m² arborée, au calme. A 5 mn à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, tabac et piscine), bus, gare et grande surface à 5 mn en voiture. Cette maison de 128 m² vous accueille sur une cuisine ouverte avec poêle à granulé, un vaste séjour de 30 m², une arrière cuisine fermée, wc et rangement sous l'escalier. A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres de 11 m² chacune dont 2 avec leur dressing, une grande salle de bain de 13m² avec douche et wc. A l'extérieur vous pourrez stocker à votre guise avec ses 8 box et ses 2 ateliers. Une terrasse idéalement exposée et son jardin arboré viennent parfaire ce bien, le tout sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106

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