Maison à vendre à MOULT de 110m²274 900 €

DPE B, maison éco-responsable de 2016 en parfait état et d'env 110m² (dont cellier 6m²), dans un quartier calme et résidentiel de Moult-Chicheboville proche Caen (gare de Moult) et commodités. Promenades à pied au cœur d’un bocage protégé.
La maison offre une confortable vie de plain-pied : un vaste séjour très lumineux de 53m² (traversant est-sud-ouest) agrandi en 2021, avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon. Une suite parentale avec chambre et salle d’eau. Wc indépendants. 2ème chambre possible en rdc.
À l’étage, 2 chambres modulables (12 et 13m²), salle de bain douche+baignoire, wc séparés.
En complément, cellier-buanderie et garage.
A l'extérieur sur terrain clos et ensoleillé ~400m² : terrasse de 35m² sous pergola accueillant salon et coin repas à l'abri des regards, 2ème terrasse 11m², 2 stationnements et abri de jardin.
Confort moderne : huisseries PVC double vitrage, beau poêle à granulés Ravelli(2024), ballon thermodyn, adoucisseur, murs en brique, fibre.
Une maison parfaitement entretenue, chaleureuse et très économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703