Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison ; Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 4.36ares, proche toute commodités, plus précisément édifié dans le fond d'un quartier calme. Elle est dans un bel état structurel, menuiseries et chaudière récentes, toiture en bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée. Sur une surface habitable d'environ 90m2 vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger), et une pièce attenante pour y placer la cuisine, de plus à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi que la salle d'eau (un toilette est présent à chaque étage). Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet (avec garage) et un joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison ; Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 5.1ares, proche toute commodités, plus précisément édifié dans le quartier Neuland au calme. Elle est dans un bel état structurel, menuiseries récentes, toiture en bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée. Sur une surface habitable d'environ 90m2 vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger), et une pièce attenante pour y placer la cuisine, de plus à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi que la salle d'eau (un toilette est présent à chaque étage). Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet (avec garage) et un joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison ; Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Creutzwald, dans un quartier très prisé. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la frontière allemande, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une quinzaine de minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un terrain d'environ 5.89 ares. Construite en 2012, cette maison est en excellent état et a été méticuleusement entretenue. Elle offre un salon-salle à manger ouverts sur une cuisine, trois chambres, un bureau, une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. Une jolie mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire. La salle à manger donne accès à une terrasse (exposée plein sud et sans vis-à-vis) offrant une vue sur le magnifique jardin. De plus, un garage, une buanderie et un cellier viennent compléter cet ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un poêle à pellets récent, de radiateurs électriques et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

C'est dans la charmante commune de Creutzwald, que votre conseiller Gilles Lux Safti vous propose une maison de plain-pied sur cave, offrant 4 pièces réparties sur 72m2, à proximité immédiate de l’Allemagne et à seulement 1 heure du Luxembourg. Idéalement située proche des écoles et autres commodités, cette propriété est nichée sur un terrain plat de 759m2. Composée de 3 chambres, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à une spacieuse terrasse d’environ 33m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine meublée, elle offre un espace de vie fonctionnel. Dotée de deux garages pratiques et d'une caves aménagées ce qui offre d'autres possibilités, à savoir : Diviser la maison en 2 appartements avec chacun son entrée déjà existante, plus espaces extérieurs. Son chauffage au gaz, son isolation extérieure et sa toiture récente isolée assurent confort et efficacité énergétique. A noter, quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette demeure qui offre un fort potentiel et représente une réel opportunité de créer votre chez vous. Pour découvrir tous les détails, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien, assurément à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780

Je vous propose à la vente, en exclusivité ce très beau bien ; Situé à Creutzwald, dans le fond d'une impasse sur les hauteurs du Garang, à 2mn de de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un très beau terrain d'environ 11.57ares (facilement accessible). Elle est en bon état, bien entretenue, sur le niveau de vie (de plain-pied) se trouve un très joli séjour, salon-salle à manger (accès terrasse), la cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir), la salle de bain, les toilettes séparés ainsi que 3 chambres. Pour compléter le bien ; une belle terrasse ainsi qu'un sous -sol complet (seulement partiellement enterré) comprenant un grand garage et proposant une très belle hauteur sous plafond (possibilité aménagements divers) Pour la partie technique, le chauffage se fait via une chaudière gaz récente, la maison propose du double vitrage (feuilleté) avec des menuiseries PVC et aluminium (blanc) en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Découvrez cette grande maison individuelle idéalement située à 1 min de l'Allemagne. Jessica Issa Safti, vous propose cette résidence spacieuse de 250m2 édifiée sur un vaste terrain de 14 ares, offrant un cadre de vie confortable proche de la forêt. La maison dessert deux appartements de 124m2 similaires composés chacun d'un séjour, d'une cuisine, d'un coin-repas, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras et d'un bureau. . Vous disposez également d'un sous-sol complet, avec une partie aménagée, ainsi que des combles aménageables pour laisser libre cours à votre créativité. À l'extérieur, une cour et un jardin avec une dépendance vous invitent à profiter de la nature. Les bricoleurs trouveront leur bonheur avec l'accès aux différents ateliers, à une fosse de réparation, 2 garages et à un espace de stockage généreux. Du point de vue technique, cette maison est équipée d'un chauffage au fuel. Les fenêtres sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage au 1er étage. Un budget travaux est à prévoir pour conforter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison unique qui propose espace et polyvalence à deux pas de la frontière allemande. Où laissez-vous tenter par un projet avec la possibilité de faire 3 où 4 appartements, idéal pour générer un revenu locatif . A découvrir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison ; Le bien est situé à Creutzwald, à 2mn de l'Allemagne, 10mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 4.5ares. Elle est en bon état et bien entretenue mais demandera une remise au goût du jour et des finitions, salon/salle à manger ouverts, une très belle hauteur donnant sur une mezzanine laissant apparaître la charpente, une chambre en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Vous y trouverez un bel extérieur comprenant véranda & terrasse. Pour la partie technique, le chauffage se fait via une chaudière à pellets/granulés et l'eau chaude via un ballon thermodynamique, la toiture est en bon état (tout juste révisée), la maison propose du double vitrage avec des huisseries bois, dotée d'une bonne isolation de par sa construction d'origine. Elle comporte un sous-sol complet comprenant un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison familiale d'une superficie de 147m² au fort potentiel. Située sur la commune de Creutzwald, proche de toutes commodités, elle est bâtie sur un terrain de 812m² et se trouve être à proximité de la ville de St-Avold, proche de la frontière Allemande ainsi que des axes autoroutiers français et allemands. Retrouvez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès aux différentes pièces de ce niveau, à savoir : Une très belle pièce de vie - salon/séjour, une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains qui a été complètement refaite. La salle de bains est entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC suspendu. Pour profiter pleinement des beaux jours, accédez de la cuisine directement à une très grande terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit est idéalement composé de 3 belles chambres dont deux possèdent chacune une pièce attenante pouvant être un dressing privé. Le terrain est entièrement plat et clôturé. Vous serez ravi de compter sur une cave complète pour vos rangements, buanderie, laverie ... Votre véhicule dormira dans un garage. Aussi, pour votre confort, le chauffage est au fioul et la maison possède 2 cuves. Un rafraîchissement est à prévoir. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Creutzwald une jolie maison mitoyenne d'un coté au fond d'une impasse. Sur un beau terrain de 14 ares environs et sans vis à vis, vous allez être séduit par son emplacement . La maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cheminée et d'un espace cuisine. L'espace nuit vous propose 3 chambres et une salle de bain entièrement rénovée. Enfin vous allez également pouvoir profiter d'un sous sol avec une buanderie, une chaufferie et un cave. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur de 2020. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400

9 Maisons à vendre, CREUTZWALD (57150)

Maison - 6 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 90m²

Maison - 8 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 72m²

Maison - 6 pièces - 93m²

Maison - 10 pièces - 250m²

Maison - 7 pièces - 128m²

Maison - 5 pièces - 149m²

Maison - 4 pièces - 85m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE