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Maison à vendre à CRANSAC de 104m²49 000 €

Cransac - 12110

Réf 1070575

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
347m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²

Vends maison à rafraichir, jolie vue et à deux pas des commerces et du centre thermal de Cransac

Vends maison mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux, à rafraichir. Bonne situation et exposition. Maison située en hauteur, jolie vue, on y accède par des escaliers publics. Possibilités de stationnement à 150 m sur une place.
Au niveau 1, vous trouverez un appartement lumineux de type 2, de plain pied comprenant une entrée de 4 m², une cuisine de 15 m², un séjour de 22 m², une chambre de 15 m², un bureau de 7.90 m² et une salle d'eau avec WC de 3.33 m². Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse dallée et abritée de 17 m² environ. Possibilité de rénover entièrement l'appartement indépendant situé au niveau 0 pour de la location. Possibilité également d'aménager une partie des combles. L'appartement du niveau 0 comprend un séjour de 15 m², une chambre de 14.60 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². Caves, chaufferie et jardins complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728

Vends maison mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux, à rafraichir. Bonne situation et exposition. Maison située en hauteur, jolie vue, on y accède par des escaliers publics. Possibilités de stationnement à 150 m sur une place.
Au niveau 1, vous trouverez un appartement lumineux de type 2, de plain pied comprenant une entrée de 4 m², une cuisine de 15 m², un séjour de 22 m², une chambre de 15 m², un bureau de 7.90 m² et une salle d'eau avec WC de 3.33 m². Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse dallée et abritée de 17 m² environ. Possibilité de rénover entièrement l'appartement indépendant situé au niveau 0 pour de la location. Possibilité également d'aménager une partie des combles. L'appartement du niveau 0 comprend un séjour de 15 m², une chambre de 14.60 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². Caves, chaufferie et jardins complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
307kWh/m².an96*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2510€ / an
Maximum : 3430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cathy Saby – Aubin – 12110 – Conseiller SAFTI

Cathy Saby

Aubin (12110)

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