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23 Maisons à vendre, CRANSAC (12110)

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Maison - 3 pièces - 80m²

Cransac (12110)
139 000 €
Terrain3 590m²bedroom2 chambresStationnements inclus2 stationnements
Jolie maison en pierre sur Cransac
À vendre, charmante maison en pierre de 80 m² à Cransac, dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain arboré de 3 590 m² comprend un garage pour deux véhicules et une dépendance de 50 m² sur deux niveaux.
À l’intérieur, une cuisine lumineuse s’ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin. Le salon/salle à manger est agrémenté d’un poêle à bois Godin récent. À l’étage, rénové en 2024, deux chambres dont une de 19 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. La seconde chambre donne accès à une terrasse.
Côté équipements : climatisation, poêle à bois, murs épais doublés de briques pour une bonne isolation et toiture en bon état. Les huisseries en simple vitrage avec carreaux biseautés ajoutent du charme.
L’extérieur offre plusieurs espaces détente, un barbecue et un puits pour arroser un jardin planté d’arbres et essences exotiques.
À quelques minutes des commerces et écoles, dans un environnement préservé. Une maison pleine de charme dans un cadre naturel exceptionnel !
Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel INDRIERI, Tél. : 0607988700, E-mail : michel.indrieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 438506370

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Michel
Indrieri

Exclusivité
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Maison - 9 pièces - 210m²

Cransac (12110)
168 000 €
Terrain1 578m²bedroom6 chambresStationnements inclus2 stationnements
Ensemble immobilier composé d'un duplex et de deux gites situé dans l'unique ville thermale de l'Aveyron.
Située à Cransac-les-Thermes (12110), réputé pour ses thermes et 1ère station du GR62-B, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible, entouré de nature.
Il s'étend sur un terrain de 1578 m², offrant un grand espace extérieur agréable et ensoleillé.
L’ensemble est composé de 3 habitations : Un duplex de type 5 offrant 6 chambres, un gîte de type 3 et un gîte de type 1 servant à la location. Les 3 logements bénéficient de terrasses et/ou balcons.
Les 2 gîtes (T3 et T1) sont vendus entièrement meublés et équipés, prêt pour un rapport locatif immédiat. Ces locations sont destinés aux curistes et vacanciers en quête de tranquillité. Aucun travaux n’est nécessaire, il ne vous reste qu’à poser vos valises.
Les 2 bâtisses construites dans le jardin peuvent être aménagés en espace bien-être (SPA, hammam…). Un atelier, un puits dans le jardin et deux doubles garages au sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728

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Cathy
Saby

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 85m²

Cransac (12110)
118 000 €
Terrain47m²bedroom3 chambres
Maison de village
En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de 85m² proche de toutes les commodités et des thermes de Cransac. La maison se compose comme suit, l'entrée donne vers une cuisine ouverte sur la pièce de vie salon/salle à manger, wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 10m² dont une avec un balcon, une salle de bain de 6m², un deuxième wc séparé et un bureau avec accès à une chambre sous les combles. Sous la maison, on y retrouve le garage ainsi qu'une partie buanderie et atelier. Vous n'aurez pas d'entretien de jardin mais vous pourrez profiter de l’extérieur avec les deux balcons et les chemins de randonnées autour du village. La maison est équipée de double vitrage PVC neuf, d'une chaudière gaz de ville à condensation, un insert, installation puit avec une pompe de relevage connectée pour alimenter les points d'eau, installation électrique en bon état, isolation des combles. Si cette maison sans travaux à l'atmosphère cosie vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106

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Jérémy
Martins

Nouveauté
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Maison - 5 pièces - 120m²

Aubin (12110)
159 000 €
Terrain1 935m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
MAISON EN PIERRE - BASSE CONSOMMATION
Située à Aubin (12110), cette maison en pierre, lumineuse, bénéficie d'un environnement calme offrant une magnifique vue. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité pour ses occupants.
Construite sur un terrain de 1935 m², la propriété propose également une terrasse, 3 places de parking, un grand sous-sol comprenant un double garage, un toilette et 2 caves. Sa toiture est en bon état.
La maison de 116 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes indépendants. 3 chambres occupent le plain-pied, avec cuisine, séjour, salle de bain et toilettes. L'étage est entièrement rénové, il comprend une chambre, une salle de bain et toilettes séparés. Super équipée, la maison intègre un panneau thermodynamique solaire pour l'eau sanitaire, une pompe à chaleur récente (2022), une climatisation, des volets roulants électriques avec télécommande à toutes les fenêtres offrant un confort optimal à ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728

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Cathy
Saby

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 135m²

Aubin (12110)
119 000 €
Terrain6 270m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison rénovée, en bon état, dans un environnement boisé et calme.
Située à Aubin (12110), en bordure de la forêt de la Vaysse et à proximité des Thermes de Cransac, cette maison offre un cadre de vie bucolique à quelques pas des sentiers forestiers, tout en restant aisément accessible aux commodités locales. Au calme, sur une route peu fréquentée, elle jouit d'une vue dégagée sur son terrain de 6270 m² clos.
La propriété comprend deux garages en bois, deux caves en pierre dont une voûtée, et un espace extérieur propice aux repas et à la détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison de 135 m² rénovée offre deux cuisines dont une toute équipée, un séjour spacieux, un salon TV/bibliothèque, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et deux toilettes. Elle est agrémentée de deux poêles à bois, du chauffage central au gaz, de doubles vitrages et volets bois pour plus de confort. Ce bien peut être modulé aisément en deux appartements distincts, et bénéficier chacun d'une entrée privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728

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Cathy
Saby

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 150m²

Aubin (12110)
154 900 €
Terrain1 010m²bedroom4 chambres
Maison familiale en bon état, avec piscine, panneaux solaires, jardin, garage et dépendances
Située à Aubin (12110), cette maison avec vue dégagée et exposée plein sud, offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant proche des commodités essentielles.
Cette maison familiale de 150 m² sur un terrain de 1010 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. La propriété dispose d'un jardin attenant clos, d'un garage, et d'une dépendance. En rez-de-rue, une entrée mène à une cuisine ouverte et sa pièce de vie de 30 m² environ, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une buanderie centrale de 20 m², deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau. Le local technique avec la chaufferie complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse avec pergola, une piscine et sa plage aménagée, une cave, un atelier, un enclos pour poules, un potager complètent les atouts de cette propriété équipée d'installations modernes et économes en énergie : menuiseries double vitrage, isolation des combles, 10 panneaux photovoltaïques, un panneau solaire pour la production d'eau chaude. L’assainissement est collectif.
Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Cathy Saby, votre conseillère, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728

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Cathy
Saby

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Maison - 6 pièces - 160m²

Aubin (12110)
295 000 €
Terrain6 177m²bedroom5 chambres
Maison de charme à la campagne
Cet ancien bâtiment en pierre situé en pleine campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Situé à environ 30kms de Figeac, Rodez et Villefranche de Rouergue. Avec une superficie de 6177 m2, vous pourrez profiter d'un grand espace extérieur comprenant des arbres fruitiers, des sapins et même un puit. De plus, la propriété est pratiquement entièrement clôturée, offrant ainsi une intimité supplémentaire.
Cette maison dispose également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 35 m2 avec une cuisine équipée très lumineuse et ouvrant sur le jardin, une salle à manger et un salon pouvant être emménagé en bureau. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres parentales. Trois autres chambres et une salle de bain avec wc complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques; un poêle à granules dans la pièce principale, et un poêle à bois dans la salle à manger ajoutent une atmosphère chaleureuse et cosy. De plus, la décoration intérieure a été réalisée avec beaucoup de goût, créant ainsi une ambiance accueillante et harmonieuse.
Beaucoup de potentiel d’autant plus qu’une grange à proximité complète ce bien.
N'hésitez pas à me demander si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus de détails sur cette magnifique propriété. Joel Romiguière conseiller SAFTI Tel 0649565437

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674

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Joël
Romiguière

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 145m²

Viviez (12110)
212 000 €
Terrain16 975m²bedroom2 chambres
Hameau composé d'une maison située sur les hauteurs
En exclusivité, venez découvrir cet hameau composé d'une charmante maison de campagne, d'un appartement en location saisonnière, d'une maison à rénover, une grange et d'un four à pain, le tout situé sur les hauteurs de Viviez, au calme dans une impasse sans voisins, sans passage, proche des commodités et de la nature. La maison est composée comme suit, une entrée sur une cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, un bureau, le couloir mène au coin nuit aménagé avec une chambre, une salle de bain et un dressing. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. La maison et l'appartement communiquent, il y a une possibilité de les réunir pour en faire une seule habitation. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, pompe à chaleur, cheminée insert, isolation des combles et doublage des murs. Sous la maison, on y retrouve un garage, un atelier, les caves. À l'extérieur, pour profiter des beaux jours une terrasse couverte, un grand jardin arboré de fruitiers, fleuri et un potager organisé, cuve de récupération d'eau et le plus la maison est connectée à l'eau de source, il ne manque que les panneaux solaires pour être autonome. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106

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Jérémy
Martins

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 198m²

Viviez (12110)
182 500 €
Terrain1 702m²bedroom4 chambres
Maison de maître pleine de charme
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 198.4 m² habitables sur un parc de 1702 m² clos et arboré. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une très belle entrée de 16.6 m², d'une cuisine de 17.5 m², d'un séjour - salon de 42.2 m², d'une salle à manger de 23.4 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau, nous trouvons 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et une salle d'eau de 8 m². Le 2ème étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces permettent une bonne fonctionnalité de la maison, parmi elles, une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². Sur le terrain, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul de 2020, plusieurs cheminées sont opérationnelles en appoint (elles ne le sont pas toutes). Les menuiseries sont en sur-vitrage, les volets persiennes sont en métal et en bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout (Devis de mise en conformité : 6107 €)). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106

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Jérémy
Martins

Exclusivité
Sous compromis
Photo-maison

Maison - 6 pièces - 120m²

Viviez (12110)
69 000 €
Terrain62 156m²bedroom4 chambres
Maison individuelle
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de campagne située au calme, proche des commodités et de la nature. Cette maison est séparée en deux logements de 60m² identiques, il y a une possibilité de les réunir pour en faire une seule habitation. Les appartements se composent comme suit, entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte de 27m², 2 chambres de 12m², une salle d'eau, palier avec rangement. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, chauffage radiateur électrique, isolation des combles et doublage des murs. À l'extérieur, un garage de 40m² et un deuxième de 20m², un coin barbecue et terrasse. La maison est sur une parcelle de 2000m² clôturé, le reste des parcelles sont des terres non attenantes. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106

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Jérémy
Martins