Maison à vendre à COUX de 100m²250 000 €
Réf 1190879
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 100 m²
Maison
100m²
2
1
1
1
1 590m²
3
Bois individuel
1975
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 100 m²
Maison 100m2 sur 1590m2 sans voisin !
Située à Coux, charmante commune d'Ardèche, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal car elle bénéficie d'un environnement paisible, se trouve à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles et des activités de la ville, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
S'agissant des caractéristiques extérieures, cette propriété est érigée sur un terrain de 1590 m² entièrement clos, offrant de vastes espaces extérieurs aménageables selon les souhaits des futurs propriétaires. Un jardin, une terrasse, ainsi qu'un emplacement de stationnement sont à disposition pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de la tranquillité du lieu.
L'intérieur de cette maison se compose de 2 pièces avec une surface habitable de 100 m². Un hall d'entrée avec placards de rangements, une pièce de vie généreuse et lumineuse, et une ambiance cosy avec son poêle à bois neuf, une cuisine ouverte et toutes équipée et fonctionnel, une grande chambre avec placards murals, ainsi qu'un belle espace servant actuellement de bureau, d'une SDB avec douche/wc et rangements, garage et box de rangement.
`
Une Dépendance attenante pourrait facilement se transformer en studio indépendant ou avec la possibilité d'une extension agrandir considérablement la surface habitable à moindre coûts.
Cette maison offre une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec personne autour, dans écru de verdure et à personnaliser selon leurs goûts.
Une Journée Porte Ouverte aura lieu ce Samedi 03 Février, n'hésitez pas à m'envoyer directement par téléphone votre Nom, Prénom et mail, afin de recevoir les informations nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo GUIRIMA, Tél. : 06 52 79 75 88, E-mail : theo.guirima@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 890 974 421
S'agissant des caractéristiques extérieures, cette propriété est érigée sur un terrain de 1590 m² entièrement clos, offrant de vastes espaces extérieurs aménageables selon les souhaits des futurs propriétaires. Un jardin, une terrasse, ainsi qu'un emplacement de stationnement sont à disposition pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de la tranquillité du lieu.
L'intérieur de cette maison se compose de 2 pièces avec une surface habitable de 100 m². Un hall d'entrée avec placards de rangements, une pièce de vie généreuse et lumineuse, et une ambiance cosy avec son poêle à bois neuf, une cuisine ouverte et toutes équipée et fonctionnel, une grande chambre avec placards murals, ainsi qu'un belle espace servant actuellement de bureau, d'une SDB avec douche/wc et rangements, garage et box de rangement.
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Une Dépendance attenante pourrait facilement se transformer en studio indépendant ou avec la possibilité d'une extension agrandir considérablement la surface habitable à moindre coûts.
Cette maison offre une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec personne autour, dans écru de verdure et à personnaliser selon leurs goûts.
Une Journée Porte Ouverte aura lieu ce Samedi 03 Février, n'hésitez pas à m'envoyer directement par téléphone votre Nom, Prénom et mail, afin de recevoir les informations nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo GUIRIMA, Tél. : 06 52 79 75 88, E-mail : theo.guirima@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 890 974 421
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Théo Guirima
Montélimar (26200)
6 biens en portefeuille
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