***BAISSE DE PRIX EN EXCLUSIVITE*** Venez découvrir cette maison récente de 2019 de plain-pied bénéficiant d'un emplacement au calme à proximité du centre ville de Privas. Le bien comprend un terrain clôturé de 960 m² très arboré et fleuri avec un cabanon de jardin en dur de 15m2. A l'intérieur, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine-séjour de 40m2 accédant à une terrasse. Cette maison propose une surface habitable de 94 m² dont un garage de 15m2 pouvant être aménagé en pièce complémentaire. Elle est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau favorisant une faible consommation énergétique. Une cuisine d'été et une surface de rangement supplémentaire font partie également de cette charmante maison de classe énergétique A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BUISSON, Tél. : 0781076333, E-mail : cedric.buisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 480 895 028

***A SAISIR*** Secteur de l'hôpital de Privas. Ensemble immobilier composé de deux lots, le tout sur une parcelle de 450m2. Premier lot: maison de 134 M2, elle est composée d'une grande pièce de vie de 51m2 ouverte sur la cuisine (A aménager) avec un accès direct sur une agréable terrasse de 60m2. A l'étage, une suite parentale avec salle bains; deux chambres et une salle de douche. Cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Deux grandes caves sont également présentes. Des finitions sont à prévoir pour profiter de ce beau potentiel. Deuxième lot: appartement de 45M2 à rénover, composée d'une pièce de vie en voûte de pierres apparentes ouverte sur la cuisine (A aménager), d'une chambre et d'une salle d'eau. 179M2 de surface au total.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BUISSON, Tél. : 0781076333, E-mail : cedric.buisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 480 895 028

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