Maison à vendre à COURLAY de 181m²236 900 €
Réf 1626381
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 181 m²
Maison
181m²
7
5
1
1
16 601m²
4
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
• Environnement paisible et verdoyant avec étang • Toiture refaite de 2016 et 2022 • Assainissement individuel conforme • Pompe à chaleur
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 181 m²
Maison de 181 m², 5 chambres, étang et dépendances
Dans un environnement idyllique pour les amoureux de la campagne, à 8 minutes de Cerizay, 10 minutes de Bressuire / Moncoutant, 35 minutes du Puy du Fou et 1h15 de Nantes, venez découvrir cette maison de type longère de 181 m² habitables, exposée plein SUD et ses nombreuses dépendances. Le tout édifiée sur une propriété de 16 601 m² comprenant un étang et une prairie.
Cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour de 61 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une chaufferie / buanderie (non chauffée) et un dégagement avec placard desservant un WC, une chambre (ensemble à rafraîchir), une salle de bain avec placard (baignoire et douche à l’italienne) et une pièce à rénover permettant d’envisager une salle d’eau, desservant une chambre de 25 m² avec poêle à bois et espace dressing. L’ensemble peut permettre la création d’une suite parentale.
À l’étage, un palier avec bureau à rafraîchir distribue trois chambres (2 de 11 m² et une de 16 m²), ainsi qu’une pièce de 35 m² au sol, actuellement utilisée en salle de jeux, non chauffée, pouvant être aménagée selon les besoins.
L’extérieur comprend plusieurs dépendances : une grange ouverte de 121 m², d’anciens toits d’environ 50 m² scindés en plusieurs parties, un garage de 23 m² et une grange de 58 m² offrant un potentiel de réhabilitation en habitation.
Possibilité d’acquérir en supplément un bâtiment d’environ 254 m², édifié sur une parcelle de 1 880 m².
Atouts :
• Environnement paisible et verdoyant avec étang
• Toiture refaite de 2016 et 2022
• Assainissement individuel conforme
• Pompe à chaleur air/eau (2008) + 2 poêles à bois
• 2 ballons d’eau chaude (2018 et 2023)
• Puits pour usage du jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561
Cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour de 61 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une chaufferie / buanderie (non chauffée) et un dégagement avec placard desservant un WC, une chambre (ensemble à rafraîchir), une salle de bain avec placard (baignoire et douche à l’italienne) et une pièce à rénover permettant d’envisager une salle d’eau, desservant une chambre de 25 m² avec poêle à bois et espace dressing. L’ensemble peut permettre la création d’une suite parentale.
À l’étage, un palier avec bureau à rafraîchir distribue trois chambres (2 de 11 m² et une de 16 m²), ainsi qu’une pièce de 35 m² au sol, actuellement utilisée en salle de jeux, non chauffée, pouvant être aménagée selon les besoins.
L’extérieur comprend plusieurs dépendances : une grange ouverte de 121 m², d’anciens toits d’environ 50 m² scindés en plusieurs parties, un garage de 23 m² et une grange de 58 m² offrant un potentiel de réhabilitation en habitation.
Possibilité d’acquérir en supplément un bâtiment d’environ 254 m², édifié sur une parcelle de 1 880 m².
Atouts :
• Environnement paisible et verdoyant avec étang
• Toiture refaite de 2016 et 2022
• Assainissement individuel conforme
• Pompe à chaleur air/eau (2008) + 2 poêles à bois
• 2 ballons d’eau chaude (2018 et 2023)
• Puits pour usage du jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929€ et 2609€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Chloé Graizeau
Bressuire (79300)
37 biens en portefeuille
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