Maison à vendre à COURCEMONT de 70m²123 000 €

Découvrez cette maison de charme à Courcemont, un véritable bijou offrant un équilibre parfait entre confort de vie et opportunité d'investissement.
Cette maison est idéalement située, à proximité de l'école maternelle et primaire de Courcemont, à seulement 5 minutes de Bonnétable où vous trouverez un collège et tous les commerces nécessaires, ainsi qu'à 30 minutes du Mans.
Située sur une parcelle de 245m², cette maison vous accueille dans un espace lumineux et convivial dès le seuil franchi. Avec une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un poêle à granulés, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète créent un cocon douillet. Un grenier aménageable et une grande cave offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement.
À l'extérieur, une cour intime et une terrasse ensoleillée sont des espaces parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un bâtiment annexe avec garage, atelier et pièces à l'étage offre un potentiel d'extension ou de création d'une seconde habitation, idéal pour les investisseurs avisés.
Ajoutez à cela une toiture neuve, sur la partie habitation, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les années à venir.
Dans un marché locatif dynamique comme celui de Courcemont, cette maison représente bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144